物业管理行业专题报告：三大独有特色，修筑护城河、造就蓝海市场.pdfVIP

行业研究 房地产 证券研究 报告 2019 年07 月14 日 物业管理行业专题报告 推荐（维持） 三大独有特色，修筑护城河、造就蓝海市场 我国物业管理行业拥有三大独有特色：1 ）空间巨大：目前我国住宅存量分别是美 华创证券研究所 日的1.7 倍和 5.6 倍，且住宅增量 （新房成交、新开工）也远超美日，预计 2030 年我国住宅存量将达355 亿平，届时将是美日的2.4 倍和7.9 倍，预示我国物管行 证券分析师：袁豪 业较海外空间更大、增速更高；2 ）围墙属性：我国独有“围墙+ 高层多独栋少”特 色，赋予物管用户流量锁定性更强、流量密度更高的优势，便于后续物管增值服务