碧桂园山湖城开心菜园活动提案.pptVIP

开心菜园活动提案;方案策划背景: 碧桂园·山湖城潜心运营，厚积薄发，项目日趋完美，但公众对于山湖城有“远”的心理障碍，看楼的热情不高，项目推盘销售受阻。 大河西先导区备受关注，但金洲大道沿线似乎经常被忽略，因为各种原因,碧桂园·山湖城目标客户被金星大道、麓南等众多楼盘阻挡、过滤、分流，传统广告投放模式的效果被严重弱化。 长沙近郊以农家乐为主的休闲渡假游生意火爆，但公众心目中尚未形成“谁是首选的田园休闲度假区”的概念。而以农家休闲旅游为主打产业和发展方向的金洲大道沿线，最有可能被打造成为一条“乡村休闲度假黄金走廊”。 作为金洲大道沿线标志性项目，山湖城必须依托区位特点，去思考，去把握，去突破。目前金洲大道区位价值也有加大推介的内在需要，区域和楼盘都呼唤一个实质的行动，将区位优势和楼盘个性突显出来。;山湖城所在区域——金洲大道沿线定位为 近城不离城，休闲产业密集,自然环境极佳 资源节约，环境友好的田园生态休闲度假区 版块独有的度假氛围和度假村似的的楼盘小区环境 引申出碧桂园·山湖城的核心诉求： 享受每天的度假生活，回家就是度假的开始 ;;灵感来源;许多人已经不满足虚拟网络里种菜偷菜的游戏，梦想在现实中拥有一小块自己的菜地。 北京、上海、南京……很多大城市已经开始了高端农场试验地， 很多精英人群争相做“都市农夫”，休闲度假活动也因此有了一个牵肠挂肚的“根据地”。 所以，我们想在山湖城周边打造这样一个现实版的种菜游戏 碧桂园·山湖城 开心菜园 体验营销+心灵共鸣 为政企中高层人群找寻属于最淳朴、最简单的快乐 ， 为他们的孩子，为他们的家庭，开辟一块亲情互动的乐园！ 满足他们亲子互动、商务休闲、工作解压三大需求。;目标客群洞悉;★潮流时尚 →在世界各地，市民菜园进入城市人的生活，在众多名人的垂范下渐成时尚。 英国王室热衷种菜，自小就痴迷植物的查尔斯王子曾把自己的居所打理成一块有机试验田。影帝周润发说，他最想做农夫，买田、种菜。美国第一夫人米歇尔-奥巴马与孩子们一起种菜。 ★回归自然 →通过亲自在开心菜园的耕作，不但可以学习农业生产知识，还可以体会大自然的恩惠，通过与蔬菜、花果、鸟、昆虫的密切接触，体验农耕的乐趣和丰收的喜悦，陶冶情操，培养尊重自然、爱护自然的良好品德，促进人们的身心健康。 ★绿色健康 →播种、浇水、施肥、拔草、收获，可以享用自己的双手生产的新鲜、卫生、安全的农产品。亲手种植的无公害绿色蔬菜吃着绝对放心。 ★亲子互动 →促进家庭成员之间的感情、文化、物质交流，特别是对老年人以及少年儿童来说，通过参加开心菜园的活动可以扩大他们的交流机会，让少年儿童体会农夫的辛苦，了解农业生产知识，培养对自然科学与实践的兴趣。;我们将为 碧桂园·山湖城 量身定制的是： 一场定位于针对政府、企事业单位中高层群体的亲子互动体验活动。 三个多月6次主题活动，只为吸引和绑定最优质的消费群体和最具人际传播能量的意见领袖！ 在长沙制造一种全新乐活方式，必将形成一种潮流和时尚，金洲大道沿线区域及山湖城所代表“休闲度假”生活将被津津乐道！ 以下就是本次活动的详细细节：;;;活动执行细节;2、执行落实 与开心菜园基地的技术人员达成合作共识，在专业人士指导下确定落实种植 计划的实施和对于场地的具体要求，结合专业指导和场地负责人的双方意 见，制定出合适的活动执行计划。 确定好一季收成的农作物清单，和合理的种植计划，为之后设计出版的《山 湖城开心菜园手册》做好铺垫。 3、人员配备 广告公司对接：张静 金鹰955电台宣传对接：任旭 其它频道宣传对接、文案对接：袁雅静 活动具体执行对接（金鹰955汽车会所）：谭忠欣 滴翠山庄负责人：（待定） 专业指导：（待定）;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动执行细节;活动传播整体规划;活动传播整体规划;金鹰955宣传内容方案;活动中 宣传片： →6个主题活动的分宣传片，随具体活动期换档。 →名人讲述自己的种植趣事。（采访到人） →参与听众的亲身感受（如第一次收获的喜悦） 新闻跟踪： 《飙新闻》、《新闻中场》开辟专题： →开园活动盛况 →每期专题活动的现场 →参与家庭跟踪 栏目配合： →《博客部落》：菜园日志 →《林歌雷蕾life秀》嘉宾做客：农夫生活;碧桂园·山湖城冠名赞助，合作费用人民币60万元 其中活动执行成本约 181，502元 宣传推广费用为 418500元（回报的媒体资源实际价值100万元） ★投入分析 三个月投入合作费用60万元（相当于报纸常规广告约5个整版，平均每周不 到一个半版），分摊后，每月费用20万元，不额外增加广告