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股票代码：600240 股票简称：华业地产 上市地点：上海证券交易所 北京华业地产股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）摘要 交 易 对 方 1 ： 重庆玖威医疗科技有限公司 通 讯 地 址 ： 重庆市九龙坡区科园二路137 号6 层2-1 号 交 易 对 方 2 ： 李伟 通 讯 地 址 ： 重庆市九龙坡区科园二路137 号B-6 楼 独立财务顾问 签署日期：二零一五年四月 华业地产重大资产购买报告书（草案）摘要 声 明 一、上市公司声明 本公司及董事会全体董事保证本报告书内容的真实、准确、完整，对报告书 的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。 本公司全体董事、监事、高级管理人员保证本次重大资产重组的信息披露和 申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 如本次交易因涉嫌所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明 确之前，上市公司全体董事、监事、高级管理人员将暂停转让在上市公司拥有权 益的股份。 本次交易完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；因本次交 易导致的投资风险，由投资者自行负责。 二、交易对方声明 本次重大资产重组的交易对方玖威医疗及其实际控制人李仕林、交易对方李 伟已出具承诺函，保证其为本次重大资产重组所提供的有关信息真实、准确和完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准 确性和完整性承担个别及连带责任。 投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业 会计师或其他专业顾问。 2 华业地产重大资产购买报告书（草案）摘要 目 录 声 明2 一、上市公司声明2 二、交易对方声明2 目 录3 释 义5 重大事项提示8 一、本次交易方案概述8 二、按《重组方法》规定计算的相关指标9 三、本次交易不构成关联交易9 四、本次交易的支付方式9 五、本次交易标的资产的评估及定价情况 10 六、本次重组对于上市公司的影响简要介绍 10 七、本次重组已履行的和尚未履行的决策程序及报批程序 10 八、本次重组相关方所作出的重要承诺 11 九、本次交易对中小投资者权益保护的安排 14 重大风险提示16 一、本次交易的批准风险 16 二、重医三院不能如期成立及投入运营的风险 16 三、标的资产的经营风险 17 四、本次交易标的资产估值较高带来的风险 17 五、收购整合风险 18 六、本次交易形成的商誉减值风险 18 七、无法达到业绩承诺风险 19 八、业绩补偿承诺实施的违约风险 19 九、股市风险20 十、重医三院三级甲等医院资质取得时间存在不确定性的风险20 十一、本次交易可能被暂停、中止或取消的风险20 第一节本次交易概述21 一、基本情况21 二、本次交易决策过程和批准情况26 3 华业地产重大资产购买报告书（草案）摘要 三、本次交易的方案26 四、本次交易对上市公司的影响28 第二节 备查资料31 一、备查文件31 二、备查文件存放地点31 4