准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿采矿权出让收益报告摘要.DOC

内蒙古自治区准格尔煤田黑岱沟勘查区煤炭详查探矿权评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 附件 准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 内新广矿评字〔2019〕第006号 评估机构：内蒙古新广厦资源资产评估有限公司。 评估委托人：内蒙古自治区自然资源厅。 评估对象：准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿采矿权。 评估目的：为内蒙古自治区自然资源厅拟处置《准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿》整体评估处置变更开采方式及修改证载规模矿业权出让收益提供参考意见。 评估基准日：2019年4月30日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：矿区面积9.3198km2，截止评估基准日矿区内保有煤炭资源储量〔（122b）+（333）〕8387万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）1492万吨、推断的内蕴经济资源量（333）6895万吨。全部评估利用的资源储量〔（122b）+（333）〕8387万吨。 （1）依据《开发利用方案》，露天采区保有资源储量4057.42万吨，评估利用的可采储量3502.52万吨（包括回收边帮压煤量1491.35万吨），储量备用系数为1.1，生产能力为120万吨/年，露天开采矿山服务年限为26.53年。评估计算年限27.03年（包括：建设期6个月、评估计算矿山服务年限26.53年）。原有可利用固定资产投资为6398.10万元，新增固定资产投资9945.74万元。原煤单位总成本费用为219.75元/吨、单位经营成本为204.02元/吨。 （2）依据《准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿矿产资源开发利用方案》后期井工开采区域可采资源储量补充说明，井工采区保有资源储量1691.93万吨，评估利用的可采储量1019.49万吨，储量备用系数为1.3，生产能力为120万吨/年，井工开采矿山服务年限为6.54年。评估计算年限5.47年（包括：建设期2年、评估计算矿山服务年限3.47年）。新增固定资产投资35979.99万元。原煤单位总成本费用为169.35元/吨、单位经营成本为142.59元/吨。 （3）依据《开发利用方案》，灭火区域保有资源储量1261.78万吨，回收残煤1151.50万吨。 （4）依据《开发利用方案》，荣乌高速公路压煤量816万吨不参与可采储量计算；不可采储量484.16万吨及工业场地压覆储量75.74万吨为设计损失也不参与可采储量计算。 通过计算整个矿区扣除公路压覆储量后总储量7571（8387-816）万吨，可采储量合计5673.51（3502.52+1019.49+1151.50）万吨，可采储量占比为74.94%。 原煤坑口不含税销售价格为280.00元/吨。折现率为8%。地质风险调整系数k为1。 评估结论：经评估人员查阅有关资料，按照《矿业权出让收益评估应用指南》（试行）、内蒙古自治区财政厅 国土资源厅关于印发《内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法（试行）》的通知（内财非税规〔2017〕24号）、内蒙古自治区国土资源厅公布的《内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区煤炭矿业权出让收益市场基准价的通知》（内国土资发〔2018〕173号）及采矿权评估的原则和程序，经认真估算，确定准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿采矿权在评估基准日2019年4月30日〔评估计算矿山服务年限30年，拟动用可采储量4043.84（3502.52＋120×3.47×1.3）万吨〕的评估值为24481.73万元，大写人民币 = 244817300 \* CHINESENUM2 贰亿肆仟肆佰捌拾壹万柒仟叁佰元整。单位可采储量评估值为6.05元/吨。 根据《矿业权评估出让收益评估指南（试行）》的相关规定，估算得到的“准格尔旗公沟煤炭有限责任公司煤矿采矿权”在评估基准日2019年4月30日（包括全部资源储量8387万吨）的出让收益评估值为38049.90万元，大写人民币 = 380499000 \* CHINESENUM2 叁亿捌仟零肆拾玖万玖仟元整。 采矿许可证面积超出原勘查许可证面积范围内资源储量矿业权出让收益： 内蒙古兴益联合会计师事务所接受内蒙古自治区国土资源厅的委托，于2002年10月31日提交《内蒙古东胜煤田四道柳找煤区部分地段探矿权评估报告》（内兴益矿评〔2002〕第038号），该评估报告中评估基准日2002年9月30日，评估方法为地质要素评序法，评估探矿权面积8.92km2，评估结论52.68万元。2003年6月18日中华人民共和国国土资源部出具了《探矿权评估报告备案核收证明》（矿权评备〔2003〕043号）。依据《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》，准格尔旗公沟煤炭有限责任公司已经缴纳探矿权价款52.68万元。探矿权价款已经处置完毕。 依据2019年3月提交的《内蒙古自治区东胜煤