无房产证的补充协议.docVIP

智恒房产秦岭路店 补充协议 甲方： 乙方： 见证方： 甲乙双方于 年 月 日通过居间方郑州华世房地产代理咨询有限公司的居间服务下签定房屋买卖合同一份（合同编号： ），上述房屋买卖合同约定乙方购买甲方 位于 地产房（以下简称：上述房产）一套，因上述房产房屋所有权证书暂时没有下发，甲乙双方就房产过户等相关事宜达成以下补充协议以供双方共同遵守履行。 1、甲乙双方在签定本合同之当日起，在 年 月 日前，乙方需向甲方支付首付款房款 万元。同时甲方将房屋交付于乙方并允许乙方入住。 2、甲方向乙方交房当日起至银行贷款解压前，该房屋每月的月供由乙方支付（利息部分由乙方承担，本金部分由甲方承担，甲方可以将本金从总房款中扣除）甲方需在房产证下发后，五个工作日内向银行申请解压。 或 乙方将首付款给甲方，甲方用于去还银行贷款，五个工作日内向银行申请解压。剩余房款在过户当天由乙方支付给甲方。待产权证下发后，权证面积与购房合同面积可能存在偏差，无论需要补交房款还是退还房款，均由乙方承担或者接收。 违约责任： 1、甲乙双方违反本协议约定或明确表示拒绝出售或购买上述房产以及其他方式表明拒绝出售或者购买的，甲乙双方约定违约方向非违约方支付违约金