2017造价知识点总结--建设工程计价30页].docVIP

PAGE / NUMPAGES 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 建设工程计价 建设工程造价构成 概述 设备工具购置费 直接费个人收集整理 勿做商业用途 1、 工程费用 间接费个人收集整理 勿做商业用途 建筑安装工程费 税金 利润 建设投资 建设用地费 工程建设其他费用 与工程建设有关的其他费用 固定资产投资 与未来经营有关的其他费用个人收集整理 勿做商业用途 （工程造价） 建设利息 预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设工程总投资 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 国外建设工程造价：工程直接建设成本、工程经管费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价格增长），应急费包括未明确工程准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生）个人收集整理 勿做商业用途 设备及工器具购置费用的构成计算 设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的增加移位者技术进步和资本有机构成的提高个人收集整理 勿做商业用途 设备购置费=设备原价+运杂费（采购、运输、途中包装、仓库保管） 国产设备的原价一般指交货价、订货合同价，国产规范设备原价一般采用带备件的原价 国产非规范设备估计方法：成本计算（常用）、系列设备插价、分布组合、定额估价 1、材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*单价 2、加工费=设备总重*每吨加工费 （生产工人工资、设备折旧、燃油动力、车间经费） 3、辅助材料费=设备总重*辅助材料指标 4、专用工具费=1-3之和乘以百分比 5、国产非规范设备 5、废品损失费=1-4之和乘以百分比 6、外购配件费：根据相应价格加与杂费 ，不计取利润 7、包装费=1-6之和成百分比 8、利润=1-5之和成百分比 9、税金=销售额*增值税 销售额=1-8之和-7 10、非规范设备设计费 料加辅材 专废购 包利税 CIF=离岸价FOB+运费+海外保险=运费在内加CFR+海外保险 海外运输=CFR/(1-保险费）*保险费率 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口增值+车辆购置税 银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税=CIF*汇率*关税 到岸税做为关税的计算技术时 又成关税完税价格 消费税=（CIF*汇率+关税）*消费税率/（1-消费税） 增值税=（CIF+关税+消费税）*费率 购置税=（CIF+关税+消费税）*车辆购置费率 国内设备运杂费（运费装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费） 工器具及生产家具购置费：保证初期工程生产必须购置的没有达到固定资产规范的设备、仪器、模具、备用件费用 =设备购置费*定额费率个人收集整理 勿做商业用途 建筑安