有关租赁合同中优先购买权纠纷一案的代理词(原创).docVIP

重庆征程律师事务所 民事代理词 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 蒋**诉**房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案 代理词 审判长、审判员： 重庆征程律师事务所接受本案被告**房地产开发有限公司的委托，指派我提任蒋**诉其租赁合同纠纷一案的代理人，根据本案所查明的事实，代理人认为，原、被告双方租赁合同已终止，被告没有侵害原告的优先购买权，更不承担所谓的损害赔偿责任，原告的诉讼请求均不能成立，请求人民法院依法驳回原告蒋**的诉讼请求。现发表如下代理意见。 一、原、被告双方租赁合同真实、合法、有效 原、被告双方于2006年6月24日签订《人民广场＆商业步行街经营用房租赁合同》，合同约定，被告将重庆市**县人民广场负一层经营用房出租给原告使用，租赁期限为60个月，即从2006年10月10日起至2011年10月9日止。合同经双方签字盖章认可，合同内容系双方真实意思表示，且合同的条款没有违反国家强制性或禁止性规定，对双方均具有法律约束力。合同中对原告的承租期限届期时间为2011年10月9日的约定具体、明确，原告作为承租人应当切实履行。 二、原告要求继续承租门面的请求依法、依约不能成立 （1）、《租赁合同》第二条第1项约定“期满后如乙方需续租，应在期满前一个月向甲方提