混凝土质量通病防治措施实施方案.docxVIP

项目名称：福建园站公交首末站、海鲜市场地块项目 质量通病防治专项施工方案 PAGE 1 PAGE 1 项目名称：福建园站公交首末站、海鲜市场地块项目 质量通病防治专项施工方案 PAGE 16 PAGE 16 目录 TOC \o 1-3 \h \u 一、 编制依据 4 二、 工程概况 4 三、 编制目标及原则 8 四、可能出现的质量通病 9 1、重点防治前五位质量通病 9 2、其它质量通病防治 10 五、质量通病防治管理措施 10 六、常见质量通病防治措施 11 1、钢筋偏位 11 2、墙、柱混凝土错台、烂根 14 3、混凝土养护不到位 15 4、外墙涂料通病与防治 15 4、外墙渗漏 17 5、墙、地砖通病与防治 20 6、抹灰面空鼓、开裂 21 7、室内标高与几何尺寸的偏差 22 8、砼梁板结构裂缝的通病与防治 22 七、其它主要质量问题及防治措施 24 1、混凝土工程 24 2、模板工程 38 2.1 轴线位移 38 2．2 墙柱模板加固不到位 39 2.3 接缝不严 40 2.4 模板未清理干净 40 3、钢筋工程 41 4、屋面工程 43 4.1找坡不准，排水不畅 43 4.2找平层起砂、起皮 44 4. 3找平层开裂 45 5、地面工程 46 5.1地面起砂 46 5.2、防水防渗漏工程通病与防治 49 6、抹灰工程 53 6.1墙面有抹纹 53 6.2窗台处抹灰出现裂缝 53 6.3外墙抹灰接槎明显，色泽不匀，显抹纹 54 7、砌体工程 55 7.1轴线位移 基础轴线与上部墙体轴线错位 55 7.2砖砌体组砌方法混乱 55 7.3游丁走缝 55 7.4水平缝不直，墙面凹凸不平 55 7.5干砖上墙，砌体粘结不良 56 7.6灰缝厚薄不匀 56 7.7砂浆不饱满 56 7.8墙面勾缝粗糙、污染 57 7.9顶砖过早 57 8、门窗工程 57 9、建筑电气安装工程 58 9.1 箱、盒安装缺陷 58 9.2管内穿线缺陷 59 9.3配管安装缺陷 60 9.4金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架保护接地（含跨接）不良 60 9.5套接紧定式金属导管的机械、电气连接不良 60 9.6防雷接地 60 9.7等电位连接不当 61 10、给排水工程 61 10.1管道立管甩口不准 61 10.2立管距墙过远或半明半暗 62 10.3室内给水系统吹洗不认真 62 10.4、卫生间排水管渗漏 63 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(2011年版) （3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） （6）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2011） （7）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012） （8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2011） （9）《钢筋机械连接通用技术规程》( JGJ107-2016) 工程概况 2.1工程简述 工程名称：福建园站公交首末站、海鲜市场地块项目 建设地点：南宁市福建路星光路口 建设单位：广西中房置业有限责任公司 设计单位：广西壮族自治区建筑科学研究设计院 建筑规模：1#楼建筑面积：18776.47㎡，其中地上18776.47㎡，地上30层；2#楼建筑面积：17672.09㎡，其中地上17672.09㎡，地上30层；地下室建筑面积：12067.00㎡，其中地下12067.00㎡，地下2层；裙楼建筑面积：4942.12㎡，其中地下4942.12㎡，地上2层；3#楼建筑面积：23226.31㎡，其中地上23226.31㎡，地上31层；4#楼建筑面积：12490.24㎡，其中地上12490.24㎡，地上28层；5#楼建筑面积：14792.10㎡，其中地上14792.10㎡，地上33层；地下室建筑面积：22386.18㎡，其中地下22386.18㎡，地下2层；裙楼建筑面积：10884.38㎡，其中地下10884.38㎡，地上2层；总建筑面积137236.89平方米。建筑高