停车场管理作业指导书.pdfVIP

ZNWY-WI-A08停车场管理作业指导书 第 1 页 共 1 页 中南物业 停车场管理作业指导书 二〇一五年十二月 ZNWY-WI-A08停车场管理作业指导书 第 2 页 共 2 页 1. 目的 规范管理服务区域内停车场的管理，维护小区车辆行驶与停放秩序。 2. 范围 适用于管理服务区域停车场的管理。 3. 职责 部门 / 岗位 职责 综合运营部部 负责停车场作业指导书的编制与修订，负责检查落实情况。 负责各业务部门停车场管理工作的督导与检查，并提出安全 业务部门 管理改善意见； 协助业务部门处理突发事件。 负责根据本指导书编制、完善小区道路及停车场管理细则， 物业服务中心 并落实； 负责停车场证照办理、停车场软硬件维护及日常管理。 4. 方法与过程控制 4.1 停车场设施 / 设备 项目 要求 1）停车场应在明显位置设置安全防盗提示、价格公示标志牌。 设置交通标识、画车位线、车位号标识。 2 ）道路及停车场合适位置应设置禁停、限速、限高、导向、分 道行驶、转向等交通标识，须有车流导向线。 停车场标识及 3 ）在不同路段根据情况设置导向、分道行驶、限速、转向、禁 设施 鸣、禁止驶入、路段标识（学校、幼儿园、商业） 。 4 ）在危险、弯道路段和必要的地方，设置警示牌和减速带。 5 ）在遮挡驾车人视线影响车辆行驶， 易发生交通事故的交叉路 口及拐弯处须安装广角镜。 6 ）私有车位应有“私家车位”标识与车牌号码。 ZNWY-WI-A08停车场管理作业指导书 第 3 页 共 3 页 中南物业 7 ）出入口道闸旁边应有“禁止行人通行”的警示标识；道闸杆 上应设置“闸杆下严禁行人”标识。 1）照明灯具配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常。 2 ）根据客户进入地下室车库的流线不同， 保证主要通道照明的 停车场照明 亮度满足要求。 3 ）地下室照明系统需配置分回路控制开关和中控装置。 1）停车场管理系统主机、 读卡器、红外线探测器动作灵敏可靠， 具有防砸车、防尾随红外对接装置；快速杆道闸的落杆速度不 应少于 2 秒；道闸上应装有防撞胶垫。 2 ）停车场出入口处应安装用于车辆图像对比的监控镜头， 为了 能够有效实施图像对比，镜头需要调整到合适位置（确保清晰 出入口设备配 拍摄到车牌号），辅以补光措施， 保障白天和夜间摄像效果良好； 置 3 ）在出入口合适位置标明停车处， 停车处使用车位框在地面标 出并保持清晰醒目。停车框位置的设置必须便于发卡、收费， 能够清晰拍摄到车头情况并显示车牌。 4