办公大楼的网络系统机房设备的专人维护需求-江门公共资源交易.doc

PAGE PAGE 4 开平市人民政府行政服务中心 办公大楼设施维护项目采购需求 一、项目概况 对行政服务中心办公大楼范围内公共设施设备的日常检查、维护和管理，确保各系统及设备正常运作。 二、供应商资格要求 （一）、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》有关规定。 （二）、供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉。 （三）、供应商必须在开平市区内设有售后服务机构。 （四）、供应商应当具备所投报项目中央空调设备的安装、维修、保养专业资质能力及专业技术力量。 （五）、供应商应当具有三年以上相关维护工作经历和经验。 （六）、本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包维护项目。 三、项目维护内容及服务要求 （一）、服务内容清单： 编号 项目 内容 质量标准 工作要求 1 房屋本体 屋顶、内墙面、地面、承重结构、楼梯、走道、路面、门厅 本体完好及 使用正常 每天上下午各巡查一次或以上，负责日常管理及维护 2 电源系统 配电柜 设备完好及 使用正常 每天检查及维护 强弱电井 每月检查及维护 机房设备 每月清洁一次 3 照明系统 办公楼内所有照明灯具、照明控制开关 设备完好及使用正常 每天检查及维护，有问题及时维修 4 空调系统 空调主机 设备完好及 使用正常 每天检查及维护，每年对主机冷凝器、蒸发器水炮清洗一次 冷冻泵、冷却泵 每月测试及维护，冷冻水、冷却水每年更换