经纪人考试—房地产基本制度与政策模拟试题(1).docVIP

PAGE PAGE 1 房地产经纪人考试—房地产基本制度与政策模拟试题(1) 单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1．在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场是在（ ）。A． 中国共产党第十三次全国代表大会B． 中国共产党第十四次全国代表大会C． 中国共产党第十一次全国代表大会D． 社会主义改造阶段2．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布，宣布从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配贷币化。A．1997年底 B．1998年下半年C．1998年底 D．1999年3．某开发公司开发一项目，征用某乡村26hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么土地补偿费的最高额为（ ）。A．260万元 B．26万元 C．390万元 D．39万元4．征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的（ ）倍。A．2~3 B．3~4 C．4~6 D．6~105．土地（ ）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。A．出让 B．划拨 C．转让 D．征用6．土地使用权出让合同由土地使用者与（ ）签订。A．市县人民政府 B．建设行政主管部门C．土地管理部门 D．房产主管部门7．土地性质为出让的一处游乐场欲转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）