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房地产开发工程成本控制精细化管理 卢桂梅广东能兴房地产开发有限公司广东佛山528000 摘要：木文主要针对房地产开发工程成木控制精细化管理展开了探讨，详细 阐述了新形势下加强房地产企业成木控制的意义，并在分析了房地产开发商成木 控制存在突出问题的基础上，对落实房地产成木控制的精细化管理作了探讨，以 期能为有关方面的需要提供参考借鉴。 关键词：房地产；开发工程；成木控制；精细化管理 随着我国国民经济的快速发展，房地产产业也随着快速发展起来。但是房地 产行业木身就具有资金投入大、开发周期长、市场变化和受国家政策影响大等特 点，因此，为了更好的促进房地产市场的发展，就需要控制好开发工程的成木, 并做好相应的精细化管理。基于此，木文就房地产开发工程成木控制精细化管理 进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。 1新形势下加强房地产企业成木控制的意义1.1加强房地产成木控制是在 调控背景下争取主动性降价的要求随着国家分类调控政策的实施，相关部门也表 示房地产税正在落实中，房地产行业在这轮调控受到较大的打击，根据国家统计 局对2014年10月70个城市的商品房价格观测，房价无一环比上涨，67个城市 同比下降。未来房地产市场将更加理性，投机需求将进一步被压制，导致房地产 市场需求发牛根木性变化，可能是因为户籍制度的改革以及保障性住房的出台。 在这种变化下，房地产将逐步由暴利走向微利的时代