客户厂房施工方案设计参考案例文档.doc

金达型材车间屋面现状分析及施工方案 车间概况： 东南方向仓库车间： 屋面已经大面积生锈，漆面脱落，已经腐烂到镀锌层。 西侧临公路南北2车间： 南车间情况比较严重大面积生锈，北车间出现间隔性生锈现象。 东北侧织布车间： 生锈腐烂情况较轻，要明显优于其他车间。 现状分析： 换板成本造价，拆除上面的板材，再进行更换紧固操作，且刨去成本不算，目前市场的板材质量，表面漆膜寿命基本在3--5年左右，并且在施工的时候，单瓦板材与原先保温层的贴合度、紧固程度肯定没有原先板材好，中间的空鼓层不可避免的要有水气的留存，加上长期的密闭高温环境，腐烂速度可想而知。 拆解表层铁瓦的同时，中间的夹层损坏比较严重，得不偿失。并且拆解的同时，漏水情况根本得不到有效的处理，反而会加剧漏水现象的发生！如果按照无损情况来计算，目前普通单层彩钢板成本18元左右，拆、装人工费在10元每平方，综合成本在28元左右普通板，使用年限短！非常不建议这样操作。 彩钢板翻新施工，无需拆解屋面，不耽误生产，并且在防水、防锈处理上做的比较到位，价格相对来讲比较合适，翻新效果好，耐老化时间长，使用寿命可达10年以上是近几年彩钢瓦厂房常用的维护方式。具体施工效果参见下图： 钢结构屋面防水防腐施工方案 ? 腐蚀，一个全世界共同面对的难题。目前，全球每年因腐蚀造成的损失已高达7000亿美元，占全球GDP总值的2%-4%，为地震、台风、水灾等自然灾害造成损失的6倍之多。钢铁因腐蚀而报废的数量约当年全球产量的25%-30%，因腐蚀造成的重大事故屡见不鲜，腐蚀严重阻碍了经济发展。 近年来，随着钢结构房屋的迅速发展，轻型钢结构已广泛用于大型工业厂房、仓储、超市、售楼中心、会展中心、体育场馆、飞机场等；但是钢结构的使用寿命一般平均6～7年，建成投入使用以后，常年经过紫外线的照射以及雨水的侵蚀，雨水中含有大量的碱性腐蚀破坏了原有漆膜，导致镀锌层生锈霉烂，屋面漏水现象也普遍出现，因此我们根据多年的实践经验，结合现场屋面损坏渗漏的实际情况，我们总结出一套针对彩钢瓦的修复、防水、防腐施工方案。 屋面漏水原因 屋面彩钢瓦原有漆面老化，镀锌层大面积出现生锈、霉烂、彩钢瓦局部损坏造成漏水。 二、自攻丝漏水原因 施工中攻丝的力量过重，过轻，自攻丝打歪打偏，时间久了加上自然风动因素，使自攻螺丝松动、遇雨水后螺丝慢慢腐蚀丝孔变大霉烂、垫圈老化脱落造成漏水。 三、打接缝漏水原因 彩钢瓦搭接缝漏水，彩钢屋面板有竖向搭接缝和横向搭接缝，如雨水量过大或水波在风力的作用下没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且漏水点不易发觉，其主要原因是两张板搭接缝人工安装时搭接不紧、加上自然风动因素、漏打密封胶等，导致搭接缝松动、缝隙变大造成漏水。 四、风机口漏水原因 在安装风机口时对原有屋面结构造成了损坏，风机体加固不牢，周围防水密封不实，遇雨水后慢慢腐蚀霉烂造成漏水。 五、脊瓦漏水原因 脊瓦燕尾口安装时人工裁剪一般不标准，或缝隙过宽，脊瓦搭接缝漏打密封胶等，遇风暴雨天气雨水顺风倒流造成漏水。 主要防水防腐维护部位 1.屋面彩钢瓦竖向搭接缝、横向搭接缝 2.脊瓦搭接缝、两侧缝隙及燕尾口 3.采光板两侧 4.风机口周围 5.屋面外露螺丝 七、处理方案 1.搭接缝加固 采用夹口机对屋面竖向搭接缝进行咬合加固，防止板面搭接缝因自然风力灾害造成二次松动开裂，横向搭接缝采用多功能防水胶带做防水处理 2.脊瓦防水 脊瓦两侧燕尾口采用多功能防水胶带做防水处理 3.采光板防水 采光板两侧搭接缝采用8cm多功能防水胶带做防水处理 4.风机口防水 风机口周围用刮刀、磨光机清理周围粘结物，按照风机底座结构裁剪多功能防水胶带做防水处理 5. 外露螺丝加固密封 外露螺丝重新加固，损坏的螺丝重新更换，采用耐侯结构胶密封 八、屋面防水防腐 1.除锈 有施工人员采用钢丝刷、电动打磨机，把屋面腐蚀生锈的部位进行除锈 2.防腐 在打磨干净的部位上涂刷防锈漆、或固锈底涂，这步工艺是阻止腐蚀部位不继续腐蚀生锈，腐蚀破损的部位用彩钢单瓦裁剪修补，用结构胶粘贴，用拉铆钉固定，四周用防水胶带或缝织聚酯布做防水处理 3.清理卫生 在喷涂前必须清理