二手房买卖合同(通用版).docxVIP

-- --- [ 键入文字 ] 房屋买卖合同协议书 卖方：  ________________  （以下简称甲方）  身份证号：  ________________________ 买方：  ________________  （以下简称乙方）  身份证号：  ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1 、甲方所售房屋所有权证号为 _____________ 号 ，房屋土地使用权证号为 _______________ 号 ； 2 、甲方所售房屋位于新县黄河路中段财政局家属楼二栋 501 室； 3 、甲方所售房屋建筑面积 _______ 平方米； 4 、甲方所售房屋附属设建筑 _ 一楼储藏室只有使用权，无产权 第二条 房屋价格、其他费用及交易期限： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） __________元（大写： ___ 拾 ___ 万 ___ 仟 ___ 佰元整）； 2、甲、乙双方达成一致意见，交易税费由  ___乙方 __负担； 第三条 付款方式： 乙方于本协议签订当天内向甲方支付首付款 （人民币） __________ 元（大写： ____拾 ____万 ____仟_____ 佰元整）；余款（人民币） ____________ 元（大写： _____拾 _____万 ______ 仟 _____佰元整）乙方在二〇 一四年五月一日前必须付清甲方余款。 第四条 房屋交付： 乙方向甲方支付首付款，甲方收到首付款后当天将房屋交付乙方。 第五条 房屋产权证交付： 乙方必须在二〇一四年五月一日前向甲方付清余款，甲方收到全部余款方可向乙方提供房屋产权证和土地使用证，如乙方逾期付款，甲方有权收回房屋。 第五条 违约责任： 1、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总金额的 2‰支付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同。届时将由甲方承担此次交易中双方 的全部交易税费，甲方所收定金和首付款须返回乙方，并向乙方支付购房总金额 5%的违约金。 、乙方在办理房产过户手续中，甲方应给付相关资料并协助办理。 3、甲方保证出售房产符合国家房产有关规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第六条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 [ 键入文字 ] 第八条 本合同一式五份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：  __________________  乙方（签字）：  __________________ 见证人（签字）：  见证人（签字）： _________年 ____ 月 ____日