模块1-建设工程市场和发承包.pptVIP

2.按工程项目承包的范围分类 (1)项目全过程总承包招标 (2)工程分承包招标 (3)专项工程承包招标 3.按行业或专业类别分类 按与工程建设相关的业务性质及专业类别划分，可将工程招标分为土木工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、建筑装饰装修招标生产工艺技术转让招标、咨询服务（工程咨询）及建设监理招标等。 4.按工程承发包模式分类 （1）工程咨询招标 （2）交钥匙工程招标 （3）设计施工招标 （4）设计管理招标 （5）BOT工程招标 5.按照工程是否具有涉外因素分类 （1）国内工程招标投标 （2）国际工程招标投标 二、建设工程招标方式 1、公开招标 公开招标，也称无限竞争招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织参加投标。 根据《工程建设项目施工招标投标办法》第11条规定，下列施工招标项目应当采取公开招标： （1）国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目； （2）省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目； （3）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。 对于以上三类工程建设项目，其招标信息发布应当符合法律规定的形式，可以采取项目招标公告方式，通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。 2、邀请招标 邀请招标，也称有限竞争招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 根据《工程建设项目施工招标投标办法》第11条，对于应当公开招标的施工招标项目，有下列情形之一的，经批准可以采取邀请招标方式进行招标： （1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； （2）受自然地域环境限制的； （3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； （4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； （5）法律、法规规定不宜公开招标的。 采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。 三、建设工程招标投标的特点 （一）法规性强 （二）专业性强 （三）透明度高 （四）风险性高 （五）理论性与实践性强 1.3.3 建设工程招标投标基本原则 1、公开原则 2、公平原则 3、公正原则 4、诚实信用原则 1.3.4 建设工程招标投标主体 一、招标主体 我国《招标投标法》规定：“招标人是依照本法规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织”。 （l）法人。 （2）其它组织。 其招标主体的具体表现形式包括： 政府机构；国有企业；事业单位；集体企业；民营企业；外商及合资企业；非法人组织及个体工商户。 在招标投标活动中，根据《招标投标法》的规定，允许招标业主聘请专业的招标代理机构，就其所要招标的项目进行代理招标服务。 二、投标主体 根据《招标投标法》第26条规定，投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 投标的主体是指具有独立法人资格的，具有相应资质等级条件并具备相应资金技术实力的投标人。 针对招标项目的不同，投标人可以是项目咨询单位、建设工程勘察设计单位、建设工程施工单位、设备供应商、材料供应商等。 《招标投标法》第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成联合体，以一个投标人的身份共同投标。对于联合体各方资质条件要求如下： （1）联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力； （2）国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件； （3）由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体各方应当签订共同投标协议，明确双方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人； 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 【知识与能力训练】 一、选择题： 1、招标文件发出后，招标人不得擅自变更其内容，确需进行必要澄清、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）天前，书面通知所有获得招标文件的投标人。 A、5 B、7 C、10 D、15 2、下列哪项内容在开标前不应公开（ ） A、招标信息公开 B、开标程序公开 C、评标委员会成员名单 D、评标标准公开 3、联合体中标的，联合体各方应当（ ）。 A、共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承