地铁商业与综合体成功相关案例研究.pptVIP

地铁商业及综合体成功案例研究 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 世联地产 * 1、香港太古广场 2、深圳华润中心 3、广州中信广场 4、北京东方广场 1、香港太古广场 太古广场位于金钟地铁站上盖，是港岛及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；太古广场座落于香港核心地带，香港的重要地点，例如香港公园、香港政府办公大楼、高等法院、英国领事馆及英国文化协会等都近在咫尺，占尽地利优势；太古广场向北可拥览浩瀚的海景，而向南则面对占地十公顷香港公园宁静的环境。 太古广场位于香港两条铁路交汇处，是典型的地铁上盖综合体。 甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓 甲级写字楼部分 太古广场一座： 建筑面积79925平方米、楼高36层的甲级商厦，每层面积由1858平方米至2000平方米，首层为会议中心设施。 太古广场二座： 建筑面积65055平方米、楼高27层的甲级商厦，每层面积由1951平方米至2000平方米。 太古广场三座： 建筑面积59851平方米、楼高34层的甲级商厦，每层面积约1951平方米。 一座 二座 三座 购物中心 太古广场购物中心共分四层，建筑在一个有五百个车位的停车场之上，提供楼面面积65985平方米，场内提供超过一百三十间零售店铺及食肆，并提供多个展览场地 。 主要租客： 百货公司 女士时装/男士时装 童装/玩具 皮革制品/皮鞋/手袋 运动用品