造价工程师职称论文之工程造价的预算审核研究.PDF

中国月期刊咨询网 造价工程师职称论文之工程造价的预算审核研究 造价工程师职称论文发表期刊推荐 《投资与合作》 杂志是由国家新闻出版总署批准、投资与合作杂志社主办的国内外公开发行的经济、管理类国家级期刊。国内统一刊 号：CN46—1028/F， 国际标准刊号：ISSN1004—387X，邮发代号：82-40。杂志已有18年的发展历史，是亚太股权投资核心期刊。 摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和 复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目 标管理的实现。本文针对我国工程造价的管理的现状，对工程造价的预算审核进行了深入的探究，希望能够建筑工程 项目的造价控制产生积极的影响。 关键词：工程造价,预算审核,建议 一、前言 近些年以来，随着我国市场经济体制改革的迅速发展及不断深入，工程建设投资随之增大，而工程造价管理对施工主 体的经济效益有着越来越大的影响，对整个建筑市场的竞争规范化也发挥着重要的作用，而工程造价的预算设和是对 工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序，在建设过程中发挥着不可或缺的作用。 二、工程造价预算审核的主要内容 （一）审核费用 应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率，并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预 算审核的过程当中，应当首先考虑取费文件是否有效，然后判断取费表是否符合工程的性质，还应当研究审核费用的 费率正确与否，价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时，应当注意取费基础正确与否。 （二）审核套用价值 1、审核补充的定额单价 对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料 预算价值是否合理。 2、审核换算的定额单价 为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分或者全部，还是 定额中的材料及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。 3、审核套用的直接定额单价 要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油 、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切，因此，在预算综合 定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。 （三）审核工程量 从总体上来看，工程量误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中，正误差主要表现于设计室外高度小于实际的 土方开挖高度，在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积；未扣地沟、楼地面孔洞所占 的面积；计算钢筋未扣保护层；柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全 按照理论尺寸，所以，审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。 三、工程造价预算审核中所存在的诸多问题分析 （一）工程造价与工程技术的结合不足 中国月期刊咨询网 相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计院，所以，由于地域存在不同程度的差异， 导致了工程造价的加大。除此之外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程师无 法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工程预算进行多角度的控制，最终导致工程 实际与设计的严重脱节。 （二）工程造价预算不准确 由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效的控制，但是因工程项目涉及范围较为广 泛，建设周期较长，即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算 ，但是仍无法切实的保证工程造价的准确无误，这便加大了工程造价超预算的可能性。 （三）工程预算编制有待合理 许多预算编制人员由于责任心不足，不能对工程情况详实且深入的进行研究及调查，导致所编制的造价预算经常性的 出现漏项及缺项的不良情况，难以对工程实施的费用支出进行正常的预测及全面的反映，导致工程造价预算无法充分 的发挥出指导性作用。 四、对工程造价预算审核的建议措施 1、因为施工需要的材料及设备的价格不一，品种繁多，并且在总造价中材料设备的购置费用占据了一半以上，所以 ，工程造价的编制人员应当明确材料设备的价格、品种、性能及规格，并且尽快的把工程造价预测系统建立起来，实 施动态的控制