新型城镇化与金融创新.ppt

草根金融机构需要拥有专业的队伍、独特的流程和考核激励机制，深植基层，服务于草根经济。金融改革要真正为实体经济服务，为小微企业服务，为草根创业者服务。 3、要发展农地金融，让农地流转收益成为农民工创业置业的资本，解决农民工草根创业的融资需求。 据媒体报道，国土部门目前已形成关于改革完善土地管理制度的框架建议，“农地”有望通过招、拍、挂等方式进行市场化流通，权益进行市场化分配。 温州近日发布《温州市农村产权交易管理暂行办法》，自10月1日起，包括农村土地承包经营权、农村房屋所有权、农村集体经营性建设用地使用权等12类农村产权将在农村产权服务机构交易。 现在正在农村土地确权工作。进行颁发土地使用权证、林权证、宅基地使用权证。 BOT（建设—经营—转让）、BOO（建设—拥有—经营）、BTO（建设—转让—经营）等项目融资方式能够通过少量的政府财政投入盘活社会存量资本，为满足城镇化建设的资金需求提供良好的途径。 弥补建设项目现金流量与还贷能力不足的问题，提高投资项目的财务生存能力，并达到以较少财政资金带动更大规模社会资金投入的放大效应。 注意有案例 * 鄂尔多斯耗资50多亿元打造面积达32平方公里的内蒙古康巴什成了一座无人居住的“鬼城”。 案例 云南呈贡商业区也成了无人的“鬼城”。 案例 注意事项 要防止和避免一些地方一哄而起搞大跃进，一味追求城镇化的高速度和规模扩张。近来有些地方采用行政手段