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职场租赁合同（2015版） 合同编号： 甲方（出租人）： 住所： （详细住址及门牌号） 法定代表人（*如果是分公司则应是“负责人”）或授权代表： 电话： 传真： 经办人： 邮政编码： 乙方（承租人）： 住所： （填写新职场地址） 法定代表人（*如果是分公司则应为“负责人”）或授权代表： 电话： 传真： 经办人： 邮政编码： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议： 甲方同意将位于 市 的房屋出租给乙方使用，租赁范围为该房屋 （部分承租房屋应注明房屋的楼层、位置）。 第二条 甲方出租给乙方的上述房屋面积共（建筑面积） 平方米。 第三条 房屋承租期为 年， 年 月 日起，至 年 月 日止。甲方给予乙方 天装修期，自 年 月 日起，至 年 月 日止，免收租金。 第四条 房屋年租金为人民币 元整（小写：￥ 元）。该租金含与本次房屋租赁相关的所有税费、物业费、土地使用费。 第五条 其他服务：取暖费、水电费按实际用量由乙方支付（甲方应负责水电表的提供、相关设备的安装等） 第六条 甲方应于本合同签字盖章之日起 三 日内，将上述租赁房屋交付给乙方。 第七条 租金交纳方式：年租金分 壹 次以转账形式支付。每次支付 壹拾贰个 月的租金，先付后用。 1、首期租金在乙方提供正规发票后 三十 日内，乙方向甲方支付； 2、以后各期租金的支付时间 为应付当期年租金前十五日内 ； 3、甲方必须向乙方出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。 第八条 承租房屋的修缮管理： 1、甲方保证乙方所承租的房屋能够正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿； 2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修。如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除。如房屋出现严重质量问题影响乙方正常使用时，乙方有权解除合同，甲方应按照本合同第十三条第2、3项承担违约责任； 3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责； 4、 甲方允许乙方对承租房屋进行装修，租赁合同解除或终止后，与房屋已形成附和不适宜拆除的装修物品归甲方所有，乙方不负责将房屋恢复原状。 第九条 在租赁期内，甲方免费提供 位置 平米，作为乙方广告位置。 第十条 在租赁期内，甲方承担下列义务： 1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用； 2、及时提供水、电、取暖及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准； 3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生； 4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用； 5、甲方应向乙方提供与物业管理部门依法签订的物业服务合同，物业服务合同作为本合同的附件。 6、在租赁期内如甲方将房屋出售给第三人，应当向第三人说明房屋已出租的事