北京市场调研报告2.pptVIP

知识回顾Knowledge Review 北京市场 调研目标卖场 燕莎友谊商场（亮马桥店） 北京金融街购物中心 新光天地（现为SKP) 燕莎奥莱 赛特奥莱 燕莎友谊商城 调研目标卖场 卖场介绍 中国第一家中外合资高端百货商场，营业面积2万平米以上 地处北京东三环亮马河畔，毗邻使馆区，周边高级酒店众多 凯宾斯基，长城、昆仑等，是北京著名的高级消费场所，全国知名度很高。随着北京越来越多的高端购物场所开业运营如今的燕莎友谊商城，名气早已超过燕莎本身的销售意义，品牌进入燕莎就标志着自身的高端定位及高端品质。 燕莎友谊商城 调研目标卖场 卖场商品及品牌定位 燕莎的商品以高价闻名，在发展高峰期的燕莎本身就如同奢侈 品，以致于有一种说法想了解富豪的生活，就去燕莎看看。目前的燕莎产品结构中进口产品约于30%的比例，主要为国外品牌的瑞士钟表、法国化妆品、日本的家具用品、意大利的服装等。目前的燕莎由于受到其他高端卖场的激烈竞争及硬件老化等原因经营情况以大不如前，客流较少。鞋区位于四楼，主要女鞋品牌为迪桑娜，嘉宝，Are,CD，等！销售情况一般！ 燕莎友谊商城 调研目标卖场 卖场商品定位 燕莎的商品以高价闻名，在发展高峰期的燕莎本身就如同奢侈 品，以致于有一种说法想了解富豪的生活，就去燕莎看看。燕目前的燕莎产品结构中进口产品约于30%的比例，主要为国外品牌的瑞士钟表、法国化妆品、日本的家具用品、意大利的服装等。目前的燕莎由于受到其他高端卖场的激烈竞争及硬件老化等原因经营情况以大不如前，客流较少。鞋区位于四楼，主要为国内公司运营品牌女鞋品牌为主，如迪桑娜，嘉宝，Are,CD，24TH等！销售情况一般！ 燕莎友谊商城 调研目标卖场 卖场促销情况 在6月25日---26日两天的调研期间，卖场鞋区平均的促销活 动为7折销售，无赠品，成交率或者提袋率均较低！ 燕莎友谊商城 调研目标卖场 卖场调研小结 目前的燕莎友谊商城（亮马桥店）硬件老化，环境一般，客 流量较少，鞋区高端品牌组合主要以国内知名中高端为主， 主打价位1500—3000元，高端奢侈品牌已撤离燕莎，综合来 看目前的燕莎友谊商城象征意义大于实际的销售意义，对于 品牌公司来讲进入燕莎主要为品牌推广的角度需要，目的已 不是为了实际的销售获取利润！ 根据GML品牌线下市场推广的需要，建议考虑首先进入燕莎友 谊商城，做为进入北京高端卖场的展示店铺。 金融街购物中心 调研目标卖场 卖场介绍 金融街购物中心2007年开业运营，定位为高端奢侈品卖场，地处北京西城区，周边金融机构及国家机构众多，营业面积为8万平米左右，地理位置优越，环境一流！ 金融街购物中心 调研目标卖场 卖场商品及品牌定位 金融街购物中心一层主力位为连卡福百货主力店及国际一线品 牌组合布局而成。二层主力位由迪奥及连卡福组合布局而成， 占据80%面积，剩余部分由其他