第十三文档新节个人所得税.pptVIP

七、利息、股息、红利所得应纳税额的计算 （1）一般规定：利息、股息、红利所得的基本规定是收入全额计税。 （2）特殊规定：对个人投资者和证券投资基金从上海、深圳两个证券交易所挂牌交易的上市公司取得的股息红利，暂减按50%计入应纳税所得额。 应纳税额＝应纳税所得额×适用的税率＝每次收入额×20% 八、财产租赁所得应纳税额的计算 每次收入不足4000元的： 应纳税所得额=每次收入额-800元。 每次收入4000元以上的： 应纳税所得额=每次收入额×（1-20%）。 财产租赁收入扣除费用范围和顺序包括： 税费+租金+修缮费+法定扣除标准 王某7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定房产原值扣除比例为30％，可提供实际缴纳出租环节营业税等税金完税凭证每月140元。7月发生漏雨修缮费1000元。则其7、8两个月应纳个人所得税是多少？ 【答案及解析】7月租金应纳个税=[2000-140-800-800]×10％＝26（元）；8月租金应纳税=（2000-140-200-800）×10％＝86（元）。 九、财产转让所得应纳税额的计算应纳税额＝应纳税所得额×适用的税率＝（收入总额-财产原值－理费用）×20% 十、偶然所得应纳税额的计算计算公式：应纳税额＝应纳税所得额×适用的税率＝每次收入额×20%　　　 【例题】陈某在参加