步行街工地管理建议方案.docVIP

东莞市xx物业服务有限公司 步行街工地管理建议方案 施工队出入工地检查施工证程序及工作要求 施工单位向客户服务中心申报施工人数。 施工队须动火作业的必须办理动火证，并配备灭火器方可作业。 客户中心统一发放临时施工证，(可向施工单位每个证收取一定押金，暂交财务，待施工完毕，凭证统一退还押金。) 施工人员一律佩戴物业公司发放的临时出入证，从指定的出入口出入工地，进出要自觉接受安防员的检查，凡无证人员，安防员有权拒绝其进入工地。 施工人员不按规定通道出入的，安防员有权制止，严重者公司将处以50~200元的罚款。 施工队材料必须分类存放，易燃易爆物品必须定点保存并且不得堆放于电源及火源附近。 施工队不得破坏楼宇结构，施工期间要对楼宇的设施设备采取防护措施，凡因施工或防护不当造成的一切损失，由施工方负责。 在工地范围内，请戴好安全帽，不戴安全帽人员禁止进入工地，施工人员在工地内不戴安全帽，每次罚款50元。 各施工单位要努力配合本司工作，服从本司人员管理，对不服从本司管理之人员，将没收施工出入证，并清理出场。 各施工现场要做好安全防范工作，按要求配备一定数量的灭火器材，未经允许，严禁使用明火，凡有违规使用明火者，将没收动火人员施工出入证并清理出场，且对其所在施工单位罚款500元。 各施工单位每日必须清理垃圾以保持通道畅通、地方清洁及减低火警发生的可能性。 施工场地禁止烟，如有违反，没收施工出入证，人员清理出场，并对其所在施工单位罚款50元。 敬请文明施工，禁止在工地内大小便，如有违反，没收施工出入证，人员清除现场，并对其所在施工单位罚款200元。在施工队范围内有大小便处罚相应的施工队。 任何施工人员不得在工地内居信、煮食、烧水，如有违反，将没收施工出入证，人员清理出场，并对其所在施工单位罚款200元。 禁止高空抛物，如有违反，将没收施工出入证，人员清理出场，并对所在施工单位罚款200元。 施工水、电按要求使用，不得乱拉电线，乱接水龙头，动用清防水。如有违反，每次罚款500元。 装修队不得占用公共通道堆放材料和垃圾，不得在非本施工范围内睡觉和作工场等。 施工队沙石、水泥及装修材料、垃圾，特殊情况须堆放在公共地方的，须取得本公司同意，并用经准袋包装且当日清走。 物品出入放行程序 凡贵重、大件货物一律凭施工单位指定负责人签发的物品放行证明放行。 如不作登记或无放行证明，安防部一律不予放行。 放行条不得涂改，、复印，并且所放行物品必须与放行条相符合。 进入的材料必须配合安防员检查，易燃、易爆、剧毒物品及违法物品原则上不得进入，特殊情况须取得本公司同意。 安防部工作安排 每天安排专职人员对装修单位人员、村料及施工方面全方位监管，并严格落实施工队进场查证及工作要求。 早上8:00~10:00派一名安防员在装修通道外检查其出入证配戴情况。 每天早班: 10:00~11:00, 14:00~15:00; 中班: 19:00~20:00, 23:00~0:00; 夜班: 0:00~1:00, 4:00~5:00。必须巡逻工地现场，并且除此时间被不定时巡逻。 每晚11:00~次日1:00为清场时间，清场程序为顶楼东 1顶楼西 四楼东 西楼西 三楼东 三楼西 二楼东 二楼西 首层的顺序，非经加班申请审批或公司领导同意的一律清离现场。 清理过程中非特殊原因，施工队人员只许下不能上，清理完毕后晚班巡逻人员作好监管，控制无关人员进入工地。 向施工方供应材料的车辆及物品，安防员有权进行检查，不符合规定的材料不得进入。符合规定的由装修工通道进入，但不得占用通道。 关于地下车库存放的材料领取，施工队必须持有效放行务，并遵守车场管理规定。 巡逻人员发现设施、设备移位，电线线路、水管管道破损及损坏现象，及是上报并协同相关部门处理。 巡查中闻到异味，听到可疑声音及可疑人员要加以监视，跟进并上报处理。 发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立即擒获，发现打架、斗欧、吵架行为时要劝解制止。 发现火警要立即上报、扑救、视情况报警。 对巡逻中重要事项做好记录，并向下班做好交接。 成立义务消防队 消防队编制如下： 组长（XXX） 组长（XXX） 副组长(XXX)副组长(XXX)副组长(XXX) 副组长(XXX) 副组长(XXX) 副组长(XXX) 专职消防员(XXX、XXX、XXX)专职消防员(XXX、XXX、XXX)专职消防员(XXX、XXX、XXX) 专职消防员(XXX、XXX、XXX) 专职消防员(XXX、XXX、XXX) 专职消防员(XXX、XXX、XXX) 安防部全体人员为义务消防员，经理何其远为消防组长、总指挥，平时检查消防落实情况，布置消防培训工作，对有隐患的地加强管理和排除。 副组长按照消防培训