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按揭房屋买卖合同 　　篇一：按揭房屋买卖合同　　按揭房屋买卖合同 　　卖方：身份证号：（以下简称甲方） 　　买方： 身份证号：（以下简称乙方）　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购　　买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。　　购房条款　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：　　一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为 元（包括转让价　　和其他所有费用）。　　二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付　　1． 甲方首付款元。　　2． 甲方已付15个月银行贷款16260元　　3． 贷款公证费200元。　　4． 契税3833元。　　以上费用合计28451元：　　三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元（大写金额：壹　　万伍仟元整）。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，　　从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。　　四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。　　五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付　　借款。直致还清借款为止。还款期间为XX年4月到2022年1月。共计165月。　　第 1 页 共 1 页　　六、乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。　　七、房屋状况　　房屋座落：　　幢 号：　　室 号：　　总层数：　　建筑面积（平方）： 。　　八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现　　状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。　　九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债　　务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　违约条款　　十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不　　得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。　　十一、 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风　　险，甲方不得从中干涉。　　十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿购房款、所　　支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。　　十三、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约，甲方应在　　违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。　　十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙 第 2 页 共 2 页　　方办理与过户有关的相关手续。　　十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何　　一方均可向人民法院起诉。　　十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，　　其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。　　十七、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，　　甲方（签章）：　　身份证号码：　　共有权人（开发商）：　　身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　年 月 日 　　乙方（签章）：身份证号码： 地址： 联系电话： 年 月第 3 页 共 3 页日 　　篇二：房屋买卖协议(用于按揭房)　　房屋买卖协议（附条件） 　　甲方（买方）： 身份证号码： 地址：电话： 　　乙方（卖方）： 身份证号码： 地址：电话： 丙方（卖方）： 身份证号码： 地址：电话：　　甲、乙、丙三方经平等协商，现就乙方、丙方将其共有的房屋附条件转卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守：　　第一条 房屋地址、面积　　乙方、丙方共有的房产（含商铺）位于浙江省杭州市 区小区 室，建筑面积为 平方米，系通过银行按揭购得，当初购房总价为元，其中首付 元、按揭 元（按揭期限及每月应付按揭款等详见按揭、购房合同）。　　第二条 附条件　　乙方、丙方自愿在本协议约定的条件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后日内仍未能付清本息时，将上述共有房产折价转卖给甲方。　　第三条 按揭款支付义务　　1、乙方、丙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担按揭款