北京华贸中心案例分析报告.pptVIP

入驻华贸中心写字楼的10个理由…… 4M标准 4M: 一次性成本降到最低持续性运营成本降到最低风险最小化机会最大化 优良环境 华贸中心得天独厚的地理位置及便利交通环境、一流商务环境、高品质生活环境、国际化休闲娱乐环境等对高素质员 工具有极强吸纳力，使他们的工作积极性和主动性得到最大发挥，从而使企业活力四射。 国际化高端业态 独享丽思卡尔顿、JW万豪酒店两座超豪华酒店，聚集逾1000国际知名品牌的华贸商城（含新光天地、华贸购物中心、 华贸商业街、华贸广场），自然围合中央水景花园的国际公寓。 只租不售 做地产商，不做开发商。只租不售，长期持有经营，确保物业高品质。 配套环境 内部环境：华贸中心由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、聚集1000余项国际知名品牌国际商城、高档国际公 寓和中央公园组成。 外部环境：项目周边不仅有以国贸为代表的成熟商业物业，还有央视中心、北京电视中心等代表未来的商业物业。各大商业银 行、邮局、餐饮等服务网点密布。 写字楼空间布局 北京丽思卡尔顿酒店 位于北京华贸中心华贸东路与华贸中路的连接处，五星级酒店，拥有305间客房，于2007年12月12日正式开业。 北京丽思卡尔顿酒店拥有 宴会及会议场所面积多达 1,100平方米。宽敞华丽 的楼梯可通达至四个主要 楼层，其中包括会议厅楼 层及婚礼堂区域。会议厅 楼层铺有海蓝色卷花地毯， 奶白色墙壁装饰以不同风 格的绘画和摆件。大宴会 厅面积684平方米，可同时 容纳400名客人。9个小会 议厅全部以中国名茶命名， 如祁红、银针。 北京丽思卡尔顿酒店 设计：世界著名酒店设计顾问公司Hirsch ?Bedner?Associates主持内部设计 风格：十八世纪英伦庄园风格，色调混合 以奶油黄和苹果绿 　丽思卡尔顿总统套房为国家元首 或皇室专享，独一无二的装点优雅 恬静。墙壁镶嵌有雕刻花纹的桃红 心木，并配有一系列名贵家具，纯 木地板及精致的波斯地毯。超大浴 室空间装饰有一座椭圆形石浮雕。 北京丽思卡尔顿酒店 特色 华美的丽思卡尔顿婚礼堂 紧邻酒店户外花园，是北 京首家独立式西式酒店婚 礼堂。 北京丽思卡尔顿酒店水疗中心位于 酒店顶层第17层，整体面积达2500 平方米。全玻璃墙景观的室内恒温 泳池充沛吸收自然光线；每个单间 理疗室均带有独立阳台，并另分设 有舒适的男士及女士休息区。 北京丽思卡尔顿酒店水疗中心提供 一系列健康美容护理服务，所有理 疗都充分结合传统疗法与现代科技， 为客人提高综合健康水平。 北京JW万豪酒店 位于朝阳区东四环CBD商业中心，华贸中心广场内， 毗邻新光天地购物中心，万达广场，沃尔玛超市， 为五星级豪华酒店，由著名的万豪国际管理集团管 理。酒店设施豪华， 交通便利。 北京JW万豪酒店 共588间客房，39间套房，行政楼层6间会议厅，共1,800平方米， 拥有北京最大的宴会厅之一北京JW万豪酒店所有客房均提供具有JW万豪品牌的全新“Revive” 舒适床具，酒店还设有不吸烟客房和为满足残疾人士需要的特殊 房间。酒店设施奢华、温馨，房间大屏液晶电视，冰箱，保险箱 等基础设施一应俱全，宽敞舒适的洗浴间让商务人士更加愉悦。 另外，酒店还具备各类大小不等会议室，异国风情的SPA享受以 及健身房等多种辅助设施以供宾客商务休闲之需。 北京JW万豪酒店 特色 北京JW万豪酒店龙吧 位于二层 CRU扒房，海鲜和牛排爱好者的天堂，世界各地的精选海鲜和优质牛排在此汇聚一堂。 华贸商务楼 商务楼 由标准商务楼、自由商务楼、 创意商务楼”三栋建筑，不 仅拥有北京CBD宏观商务平 台，更共享华贸百万平米建 筑集群整合资源。 华贸自由商务楼S座 三梯六户，总面积1.8万平米， 按照成长型公司需求量身定制， 空间布局适合商务办公，无论 是高速电梯、分户式空调、豪 华大堂，还是10平米两个信息 点的智能化配置，完全高规格、 前瞻性规划，为入驻企业打造 高标准商务平台。 华贸创意商务楼V座 摒弃一“层”不变的平层办公 模式，创新规划跃层办公，每 三层一个走廊，办公空间或上 跃，或下跃，丰富的空间变幻， 为您提供激发创作冲动的场所。 华贸创意商务楼，共13层，总 面积2万平米，每套200-300平 米,空间分区合理，并配置分 户式空调，商住两宜，尤为适 合艺术工作室等个性化公司 华贸标准商务楼U座 按纯写字楼标准进行规划，各 种户型可供选择，并配备公共 卫生间、公共茶水间、高速电 梯、中央空调等设施。华贸标 准商务楼，共13层，总面积 1.2万平米，极其适合实力型 中坚公司一体化办公，量身 塑造高品位自主形象。 华贸国际公寓 华贸国际公寓中央水景公园，组团式绿化，