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旅游策划案分析 ----宽窄巷子 简介 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。2019年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 目录 目标 定义 定位 分区 目标 政府:成都文化名片 市民:老成都情感记忆纽带 业主:文化商业旅游区域 三个目标,指向一个目标 重现老成都,体验老巷子,享受新生活. 定义 宽窄巷子是什么? 老成都生活记忆. 起点 少城,成都城市的生长点,成都生活的原点. 满城,成都重建的起点,成都生活的接续点. 标本 街巷,院落,绿荫,门楼… 成都最佳人居区域. 在现代化城市中被抹杀的空间,和生活的节奏,在宽窄巷子中被留存下来,成为成都生活触手可及的标本. 范式 重建的意义在于: 面对历史:修复真实的成都生活记忆 面对传统:继承传统的成都生活精神 面对现在:展开绚丽的成都生活场景 宽窄巷子,成都生活的过去,现在与未来 定义老成都生活 逍遥---神仙日子.(被传播) 安逸---享受生活.(被消费) 优游---大有可观.(被观看) 定位 项目:成都历史文化商业街区 文化:老成都生活文化 形象:老成都,新生活 消费:主题性,目标性,特色性消费 目标客户 有历史文化的商业街区 历史文化赋予了商业街区情感和生活,使之充满情趣,浪漫感性,让商业场所反映出一种市井民俗的历史文化.如果完全变成了一种人和商品本身的关系以后,将显得枯燥和乏味. 在历史文化商业街区里,消费者的目的不再是单纯的购物和消费,而是在这个商业空间里获取更多的资讯.在这里休憩,娱乐,社交,购物,美食,欣赏艺术,逍遥适意,随意居停.只有开放的富有历史文化底蕴的街区,才能达到真正的休闲文化要求. 我们恢复的是老成都记忆---重现老巷子风貌. 老井,老树,老屋,老巷,老人,老茶馆… 我们消费的是时尚新生活---引入现代业态. 餐饮,酒吧,咖啡,书店… 这里没有商圈,没有消费传统,交通动线的组织也存在瓶颈. 因此,我们必须依靠主题性,目的性,特色性消费吸引固定消费群体,形成街区可持续发展的动力. 消费主题 三条巷子,三个主题: 宽巷子---旅游休闲主题,针对旅游者. 窄巷子---品牌商业主题,针对目的性客户. 井巷子---时尚年轻主题,针对都市年轻人. 消费特色 以院落为特色,以老成都为背景,以优雅的慢,洒脱的闲,时尚的新为情调,搭建传统与现代对话的空间. 目标客户 目的性消费人群---稳定客源 旅游者---有力的传播者 文化人---提升街区形象和品质 分区 宽巷子：街头文化 窄巷子：院落文化 井巷子：现代文化 宽巷子 主打街头文化. 宽巷子代表了最成都，最市井的民间文化。 原住民，龙堂客栈，精美的门头，梧桐树，街檐下的老茶馆…构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇. 宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆. 宽巷子的街头，定义了成都的传统和闲逸. 宽巷子 一个街头，一个城市 一个院落，一种风情 宽巷子的画面 主题 文化主题：宽巷子的记忆 消费主题：以地方民俗为特色的大众文化消费 景观主题：宽巷子的故事 文化节点 文化主题 通过静态或动态的展示和体验，把老成都民俗，风物加以再现。如老茶馆，老酒馆，老作坊，老工艺。让消费者仿佛回到老成都的生活氛围和记忆的情景中去。 消费主题 宽巷子的消费主题是地方文化，日常性和民俗性，以观看和购买为特色，将成为成都市民认可和习惯性消费的场所。比如老茶馆，老作坊。 植入文化经营类业态，丰富宽巷子的文化内涵，如画廊，书店，特色旅游品商店等。 扩展室外的消费空间，使消费与景观相融合，突出街头消费文化。 文化节点 城市舞台 成都人家 未来之家 成都老茶馆博物馆 老成都，闲生活 窄巷子 主打院落文化 窄巷子展示的是一种成都的院落文化.院落，上感天灵，下沾地气.这种院落文化代表了一种精英文化，一种传统的雅文化. 窄巷子的院落，定义了成都的包容和精致. 一个院落，一个圈子 一个院落，一种收藏 窄巷子的画面 主题 文化主题：宽窄巷子的一天 消费主题：以院落为特色的主题消费 文化节点 院落文化植入：不同的院落，确定不同的文化主题。为每一个院落的业态度身定做文化植入方案 核心意象 珠帘 绿荫 院墙 老成都，慢生活 井巷子 主打现代文化 井巷子是宽窄巷子的现代界面，是宽窄巷子最开放，最多元，最动感的消费空间。 井巷子的现代，定义了成都的开放和时尚。 主题 消费主题：以酒吧为特色的时尚消费 核心意象 现代雕塑