建筑工程主体(砖混)施工劳务承发包合同.docxVIP

建筑工程主体施工劳务承发包合同 编号：2011002号? 发包方： 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济法》及其他相关法律，遵循平等、自愿、公平、信用的原则，经双方充分协商，对河南交通职业技术学院新校区单身教职工宿舍楼工程施工事宜，达成如下意见： 一、工程概况： 工程名称：河南交通职业技术学院新校区工程（一期）单身教职工宿舍楼。 建设地点：郑州新区中牟产业园区职教园区内祭城路以南、望东路以北、龙阳西路以东、龙阳东路以西 建筑面积：约3760.84平方米+(标准层一层面积÷2) = 平方米。 结构形式：砖混六层。 二、承包方式： 土建、装修、装饰工程清包工、包小五金及耗材（不包括钢结构雨棚，但预埋铁件部分由承包方施工）。 物料提升机械(承包单位负责搭拆和自配有证件的垂直运输操作工)；周转料具(承包单位负责搭拆))、土方挖运机械由发包方配备，承包方正确使用，如有损坏需照价赔偿。除发包方提供的垂直运输和土方挖运机械及周转料具外，在施工中所有的施工机械、钢筋机械、电动工具、手动工具及劳动安全保护用品均由承包方自配，劳动保护用品必须符合安全规定及发包方企业形象的要求。 承包范围： 1、本工程施工图纸、图纸会审纪要，设计变更和技术核定中的全部工作内容(不包括：土方挖运；防水工程；内、外墙涂料工程；门窗工程；水、电、暖及弱电工程；楼梯栏杆、扶手及油漆工程；外墙保温工程)。具体内容是： ①包清工、包耗材小五金、包临时设施施工及材料和周转料具装、卸车； ②土方开挖配合、土方清理、室内及外墙外围的回填土（基坑周边10米以内的运土）、打夯、基坑排(抽)水等(设计变更发生的三七灰土回填的工作量另行计算)； ③模板配置、安装、拆除、修整、保养工作及清理码跺工作、预埋及预留件的制作、运输、安装并按图纸要求准确留设；周转材料在场地内水平、垂直运输； ④钢筋翻样、除锈、下料、制作成型、绑扎安装工作、土建工作内容的预埋件的制作和安装、机械连接和其他焊接及废料清理工作、配合实验员制作试件并取样、场内100米以内原材料及机械设备的二次搬运等工作； ⑤商品混凝土(现场自制混凝土)垂直(水平)运输、浇捣、收面、养护、剔毛清理工作、工艺要求的混凝土成品保护、按要求标准配合实验人员进行试块取样、制作、搬运等工作； ⑥满堂脚手架、外架搭拆、安全网挂设及拆除、清理及附属工作； ⑦基坑周边、楼层洞口、临边相关安全防护、木工棚和钢筋棚的搭拆、钢管及安全斑马条的刷漆工作、厂区办公用房、仓库、大门、门卫房、厕所的搭设及厂区混凝土硬化等，现场安全文明施工的所有工作； ⑧物料提升机械基础施工及附属工作； ⑨安全生产、文明施工、创文明工地工作内容： ﹡施工现场按发包方要求标准设置、悬挂各种标牌、标语、条幅等，按建设主管部门要求的文明施工标准用工； ﹡确保该工程达到安全文明工地，承包方要保证工完料净场地清，安排专人管理，专人清理； ﹡如文明现场保持不好，上级或主管部门对工程项目实行罚款，其一切费用由乙方承担； ﹡厕所每天打扫两次，施工现场及生活区每天早上上班之前清理一次。 工程量计算方法及承包费用： 1、双方商定本工程按建筑面积乘单价一次性包死的清包工承包办法。工程量计算方法依据《2008年河南省建设工程工程量清单综合计价》建筑面积计算规则。其中主楼的基础层和屋面各层的各种附属物施工合并计算，按标准层50﹪面积计算，其它各层按实际面积计算。 2、工程承包单价：综合单价230 元/平方米（本承包单价为一次性包干价，不因市场价格因素及其他任何因素而调整），该单价包含：人工费、由承包方承担的材料费、机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、临时设施人工费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费等各种费用。 3、承包范围以外的用工，为60元∕每工日。 五、付款方法： 1、承包方自愿无息垫付从进场到主体二封顶以下的劳务承包费用，承包方在垫资施工期间不得以任何理由,向发包方索要自身应垫付的费用。 2、二层主体结构施工完成并经验收合格后，发包方按工程总价的56%的75％支付工程劳务承包费用，其后主体结构封顶完成且结构验收合格后，发包方按工程总价的56%的80％支付工程劳务承包费用。 3、内、外粉刷及地面施工完成并经验收合格后，发包方按工程总价的44%的75％支付工程劳务承包费用。 4、装饰工程完成并经验收合格后，发包方按工程总价的44％支付的75％支付工程劳务承包费用。 5、竣工