维修工程审价管.doc免费

维修工程审价管理 （建行提供审价服务） (审价公司模块操作手册) 一：使用者角色： 审价公司 二：审价公司业务办理 审价合同管理： 查看合同 : 查看合同的详细信息 确认合同 ：确认合同的内容，审价公司和业主大会可以签订审价服务合同。确认后物业企业就可以开展后续工作，否则必须等到合同确认放开继续流程 退回合同 ：不同意合同内容，可退回，物业企业修改后再提交 图15 图16 退回合同 图17 （2）预审咨询管理 点击“预审咨询管理”，可以看到需要预审咨询的信息，如下图30所示：这里有“输入询价”，“提交询价”，“打印预审咨询”几个环节： 图30 选择“输入询价” 图31 图32 输入后，需要提交询价 图33 图34 “提交咨询”后数据将流到物业企业，物业企业确认后，审价公司可以打印预算咨询建议书并盖章，物业公司可以继续后续流程； （3）：审价管理 上述工作完成后，审价公司将看到如下状态的数据“已确认预算” 图41 点击“审价”，会出现如下图42： 图42 决算金额输入：一核增减类型中，可选择 “核增”或“核减”，核增减金额输入后，决算总金额会自行变动；二在决算总金额栏中输入决算金额后，核增减类型和核增减金额会自动显示和变动。 图43 录入决算信息后，状态将变成“已审价”，此时可以“打印审价合同”，如下图44所示： 图44 图45 图46 至此，审价公司工作完成。