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2015年房地产估价师挂靠价格 　　房地产估价师挂靠行业潜规则目前市场价约为1.2万每年呈上涨趋势，当然不同的额省市市场挂靠价格不同，经济发展较快的城市挂靠价格也会较高。 　　我国房地产估价师发展前景： 　　1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。 　　2、国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理，资产评估师系财政部归口管理，三种估计师都能从事房地产评估的相关业务，但 各部委各持己见，谁也不愿被对方的技术体系或认证体系收编。导致各部委下设的城市各部门如房产局、土地局、国资委等相关部门各为其政，只认本部委下设的专 业估价机构出具的报告，其实完全没有这个必要，这是一种社会资源浪费。如房地产估价机构出具的房地产评估报告(实际已包括了土地的价值评估)，拿到土地部 门办理抵押登记，土地部门还需经办人提供土地估价事务所提供的土地估价报告(针对土地再次估价)。同时这两个估价机构的出具的同一宗土地的价值有一定的差 异，这是不同部委下的专业委员会弄出的技术体系有差异造成的(本人系注册房地产、土地、资产评估师)。土地部门的估价技术强调土地的成本构成、城市的基准 地价;建设部系强调房地产的综合价值，强调城市规划变化对土地价值的影响，强调