西安教育楼盘专题研究.pptVIP

区 位：位于咸阳市世纪大道奥林匹克花园社区内 开学时间：2019年9月 学校性质：具有独立法人资格的民办学校 占地面积：50余亩 建筑面积：约3万平方米 开发商出资：学校由陕西泰盈房地产公司投资约1亿元人 民币盖教学楼及提供硬件设施。 学校层级：包括小学、初中和高中三个办学层次，一次性规划建设到位。 设计规模：规划建设规模为小学12个班，初中24个班，高中12个班，在校学生2800人。学生 宿舍可满足2/3学生住校。 市场反应：楼盘比较远，小区有名校入住，小孩教育质量保证，而且接送方便。 陕西师范大学奥林匹克花园学校 金泰·丝路花城 项目信息 项目地址:西咸新区世纪大道清华科技产业园东（世纪大道以南） 开 发 商:陕西金泰恒业房地产有限公司 项目特色:成品地产,教育地产 建筑类别:板楼 板塔结合 小高层 高层 占地面积:374000平方米 建筑面积:540000平方米 容 积 率:1.44? 绿 化 率:47%? 户 　 数:总共 3000 户 均 价:5500元/平方米 开盘时间:2019-09-16? 入住时间:2019-07  三民村项目教育资源楼盘专题研究 三民村项目教育资源楼盘专题研究 三民村项目|西安教育资源楼盘专题 谨呈：成长集团 易居中国（西安） 2019年7月 Index 索引 PART1 模式/五大教育资源合作模式 PART2 案例/六个典型教育资源楼盘 PART3 结论/名校教育资源合作优势 PART1 模式 / 五大教育资源合作模式 教育资源合作 的五大模式 模式一：开发商建校，共同管理 开发商在项目社区内自建学校，自行经营，名校则输出品牌，与开发商共同管理。 模式二：分校入驻，学校直管 名校以分校入驻项目社区内，由名校独立管理运作，开发商不再介入。 模式三：开发商建校，学校独立管理 开发商在自己开发的小区里建学校，而名校输出品牌、出师资，负责日常教育教学管理，教学和人事权不受开发商干涉，双方按合约利润分成。 模式四：开发商经费支持，学校名额支持 楼盘附近有名校，开发商支持一定的经费，学校给予名额支持，业主子女入以一定名额入读该学校。 模式五：借势周边名校，不提供入学保证 楼盘附近名校云集，形成得天独厚的教育环境氛围，开发商不提供入学保证及其他优惠。 五大模式的代表性楼盘及合作学校 序号 合作模式 代表楼盘 1 开发商自建，共同管理 锦园-西工大锦园实验小学 2 分校入驻，学校直管 融侨馨苑-西工大工大附小·融侨分校 3 开发商投资建校，学校独立管理 锦园新世纪-陕师大附属锦园国际学校学校、 金泰丝路花城-陕西师范大学金泰丝路花城学校 4 开发商经费支持，学校名额支持 九锦台-西安铁一中 5 借势周边名校，不提供入学保证 中海国际社区-曲江一中、兰蒂斯城-交大附中 PART2 案例/六个典型教育资源楼盘 西安市名校入驻代表楼盘介绍 楼盘名称 入驻学校 入驻时间 锦园小区 西工大锦园实验小学 2000年 锦园新世纪 陕西师范大学附属的“锦园幼儿园”、“锦园陕师大小学、中学” 2019年 金泰·丝路花城 陕西师范大学金泰丝路花城幼儿园及小学 2019年 富力城 富力城黄河国际小学 2019年 融侨馨苑 西工大附小·融侨分校 2009年 奥林匹克花园 陕西师范大学奥林匹克花园学校 2019年 融侨馨苑 基本信息 项目地址: 高新太白南路3号（子午大道与电子五路交汇处东北角） 开 发 商: 西安融侨房地产有限公司 物业公司: 融侨物业西安公司 占地面积: 432亩 建筑面积: 80万平米 物 业 费: 1.20元/平方米·月 容 积 率: 2.70 绿 化 率: 42%? 户 　 数: 总共 6000 户 开盘时间: 2019-09? 入住时间: 2019年 融侨馨苑 入驻名校：西工大附小·融侨分校 入驻方式：融侨和西工大附小的合作以分校形式, 开发商盖楼，设立西工大附小·融侨分校， 由西工大附小独立办学，统一安排师资、统一课程设置、统一教学管理、统一考试 提供最完备的教学。 教育特权：融侨馨苑小区业主的孩子都能上，同时融侨分校享受与西工大附小同等录入西工大 附中的待遇，免交借读费。 影响： 1.在以学区划分按户籍就近上学的教育体制下，与名校联姻解决业主子女上学难上学贵的问题。 2.融侨·馨苑社区教育配套——西工大附小·融侨分校博得了众多购房者的青睐，无疑是融侨·馨 苑赢得热销的利器之一。 3.2009年5月4号，融侨馨苑将西工大附小·融侨分