七里香-粮食加工与仓储物流配送中心项目可研报告.docVIP

PAGE 5 湖南七里香米业有限公司 粮食加工与仓储物流配送中心项目 可行性研究报告 湖南省粮油科学研究设计院 二○一三年十二月 湖南七里香米业有限公司 粮食加工与仓储物流配送中心项目 可行性研究报告 院长：覃世民 总技术负责人：谢丽华 项目负责人：康 健 工程设计资质等级：乙级 证书编号：A243005845 工程咨询资格等级：丙级 证书编号：工咨丙12220100002 湖南省粮油科学研究设计院 二〇一三年十二月 湖南七里香米业有限公司 粮食加工与仓储物流配送中心项目 可行性研究报告编制人员名单 王玉莲 高级工程师 谢丽华 高级工程师 康 健 工 程 师 王业荣 工 程 师 张希红 工 程 师 彭跃军 助理工程师 PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 项目单位基本情况 1 1.1 建设单位概况 1 1.2 法定代表人基本情况 1 1.3 经营情况 1 1.4 带动情况 2 1.5 财务状况 2 1.6 编制单位基本情况 3 1.7 可行性报告编制依据 3 第二章 项目基本情况 5 2.1 建设性质 5 2.2 建设地点 5 2.3 建设内容 5 2.4 建设期限及进度安排 5 2.5 建设总投资及资金来源 6 2.6 项目主要功能 6 第三章 项目市场分析 7 3.1 湖南省粮食物流需求分析 7 3.2 永州粮食物流需求分析 9 3.3 优质粮油产品市场需求 12 第四章 项目建设条件 13 4.1 建设地点选择 13 4.2 建设条件 13 4.3 外部协作条件 15 第五章 项目设计方案 17 5.1 技术方案 17 5.2 工程方案 28 5.3 节能 38 5.4 环境影响评价 40 5.5 劳动安全工业卫生 43 5.6 消防 48 5.7 组织机构与人力资源配置 50 第六章 项目投资估算与资金来源 52 6.1 项目估算依据 52 6.2 投资估算 52 6.3 资金来源 53 第七章 财务评价 54 7.1 财务评价依据 54 7.2 销售收入、销售税金和附加估算 54 7.3 总成本及经营成本估算 54 7.4 经济效益分析 55 7.5 不确定性分析 55 7.6 财务评价结论 59 第八章 社会效益分析 60 附表 1.附表1 建设投资估算表（概算法） 2.附表2 建设投资估算表（形成资产法） 3.附表3 建设期利息表 4.附表4 流动资金估算表 5.附表5 项目总投资使用计划与资金筹措表 6.附表6 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 7.附表7 总成本费用估算表（生产要素法） 8.附表7-1 外购原辅材料费估算表 9.附表7-2 外购燃料和动力费估算表 10.附表7-3 固定资产折旧费用估算表 11.附表7-4 无形资产和其他资产摊销估算表 12.附表7-5 工资及福利费用估算表 13.附表8 项目投资现金流量表 14.附表9 项目资本金现金流量表 15.附表10 利润与利润分配表 16.附表11 财务计划现金流量表 17.附表12 资产负债表 18.附表13 借款还本付息计划表 19.附表14 敏感度系数和临界点分析表 湖南七里香米业有限公司粮食加工与仓储物流配送中心项目 可行性研究报告 PAGE PAGE 1 第一章 项目单位基本情况 1.1 项目单位概况 湖南七里香米业有限公司是永州市农业产业化龙头企业，创办于2003年4月，公司原址在祁阳县七里桥镇源塘村，2010年，公司整体收购湖南宏源木业有限公司后迁入祁阳科技工业园，总占地面积124亩，是一家集优质稻订单种植、收储、加工、销售、研发、公路运输、农业开发于一体的自然人独资有限责任公司。公司股东为1人，注册资金1500万元，总资产3906.31万元，下辖公司总部、七里桥分公司，白合分公司，现有3条精米生产线，年大米加工能力20万吨，现有职工82人，其中专业技术人员14人（中高级以上专业技术职称9人）。公司生产的“七