房地产项目管理模式的研究与应用.docVIP

安徽工商管理学院MBA论文：房地产项目管理模式研究与应用 第 PAGE 56页 共 NUMPAGES 59页 安徽工商管理学院MBA毕业论文 房地产项目管理模式研究与应用 姓 名: 夏 新 发 学 号: 07C27 导 师：周伟良教授 安徽工商管理学院 二零一一年八月 中 文 摘 要 项目管理已广泛应用于各行业。在房地产行业，项目管理正逐渐成为保障产品品质、取得经济效益的重要手段，越来越多的房地产企业开始认识到房地产项目管理对于房地产开发企业来说至关重要。而现在项目管理模式很多，房地产行业具有其他行业不同的特点，根据房地产行业特点，选择的房地产项目管理模式恰当与否与项目建设目标能否实现、项目建成后的运行能否取得既定的社会效益和经济效益直接相关。因此，了解并选择恰当的房地产项目管理模式意义重大。 本文首先将介绍房地产项目管理理论的一般知识，着重介绍常用的房地产项目管理模式，对其特点和优劣势进行比对分析，并论述我国房地产项目管理现状及存在的问题。在探讨房地产项目管理控制模式的构建时将着重介绍房地产项目管理团队的建设，并指出项目经理部的高效性和学习能力对于整个项目管理的重要性。对于房地产项目现场管理问题，本文将通过进度控制、质量控制、成本控制和安全控制四个要素进行论述。最后着重介绍和论述房地产项目后评价，指出房地产项目后评价对整个项目管理的重要性。 同时，本文将结合安徽德胜置