2015上海宇辉住宅工业有限公司.ppt

宇 辉 集 团 Yuhui Group 企业简介 上海宇辉住宅工业有限公司，由宇辉建设集团和中国锦宸集团于2014年5月发起成立，注册资本金一亿元人民币，主要从事装配式建筑领域的产品开发、设计、生产、施工及相关技术服务等业务。 主要业务内容： ?装配式建筑技术体系的研发 ?建筑工业化的部品设计、生产、安装、设备研发、项目管理、技术培训等技术服务 ?预制部品的生产、销售、安装 ?施工总承包及EPC总承包 ?房地产开发等 工厂简介 工厂规模 占地面积约5万平方米 其中主厂房面积1.5万平方米 构件堆场面积1.5万平方米 工厂简介 生产能力：设计年生产能力30万立方米，约能建造100万平方米的建筑；根据目前市场产品结构，年产量可稳定达到20万立方米； 产线配置：三条自动化生产线-外墙线、叠合板线、内墙线及一条异形构件生产线； 工厂简介 主要设备： 模台、划线机 混凝土布料机、振动台 横移车、翻板机 存取机、养护仓 立起机、自动弯箍机 封闭箍筋对焊机、钢筋桁架机 锅炉房、搅拌站； 技术优势 宇辉集团主编参编的技术标准 宇辉集团主编参编的技术标准 技术优势 实验支持 ---在哈尔滨工业大学做足尺楼体抗震实验 该结构满足国家抗震规范7度区的弹塑性阶段位移验算要求，符合“三水准”抗震设防目标。 技术优势 等同现浇 成本更低 安装容差力强 成孔快捷 约束浆锚搭接连接 墙体 上层钢筋 注浆孔 排气孔 叠合楼板现浇部分 下层钢筋 叠合楼板预制部分 预制墙体向连接构造示意图 约束螺旋箍筋 浆体 技术优势 水平钢筋插销式连接 技术特点 封闭箍筋快速安装 混凝土接缝平整 现浇节点免模板技术 墙体构件水平连接 预制墙体 现场安装竖向钢筋 预制墙体水平钢筋 现场安装封闭箍筋 现浇混凝土 技术优势 预制外墙板 预制外墙板三维图 预制外墙板配筋图 预制阳台板 预制阳台板三维图 预制阳台板配筋图 全生命周期建筑信息模型技术BIM 与德国内梅切克软件公司合作，引进建筑信息模型技术，在项目设计、施工、运行和维护的全生命周期过程中进行信息共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。 上海市政策： 2014年11月，上海市建委发布了沪建管联[2014]901号文《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》，文件要求： 1、供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%；2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%；2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加； 2、2015年以及2016年起外环线以外100米以下的新建学校、医院、养老、保障性住房、商品住宅、商业、办公等公共建筑应全部根据规模采用装配式建筑； 3、采用混凝土结构体系建造的装配式住宅单体预制装配率和装配式公共建筑单体预制装配率应不低于30%，2016年起不低于40%。装配式建筑项目的建筑外墙宜采用预制夹心保温墙体； 4、外墙采用预制夹心保温墙体的装配式建筑，其预制夹心保温墙体面积可不计入容积率，但其建筑面积不应超过总建筑面积的3%； 5、对于2015年底前签订土地出让合同2016年底前开工建设的、总建筑面积达到3万平方米以上的装配式住宅项目（政府投资项目除外），预制装配率达到40%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。 政策支持 上海市政策 2015年6月16日上海市建委发布沪建管联[2015]417号《进一步强化绿色建筑推进力度提升建筑性能的若干规定》 1、装配式建筑体系：包括混凝土结构、钢结构和木结构等结构体系； 2、鼓励采用室内装修工业化生产方式， 进一步提高一体化装修设计、施工水平； 3、新建民用建筑的楼板厚度应不小于150mm ，并采取相应技术措施满足隔声要求； 4、加强成套技术应用及部品质量控制，鼓励新建建筑采用同层排水技术； 5、鼓励探索研发并在新建民用建筑中采用外遮阳技术； 6、预制率：是指装配式混凝土建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的体积比； 7、装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量(或面积)占同类构件或部品总数量(或面积)的比率； 8、装配式建筑项目推行设计、施工一体化总承包模式，并在政府投资项目中率先采用； 9、提高集约化生产，提高专业集成部品的使用。 政策支持 项目案例 宇辉集团自2005开始，坚持走装配式建筑的产、学、研相结合的创新之路，2009年首次在自主开发的项目上应用全预制装配式剪力墙结构技术，迄今为止先后在哈尔滨、沈阳、长春、合肥、常州、上海等地承建装配式建筑约165栋，最高建筑为2012