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遂宁医疗健康城项目 资格预审文件 北京金准咨询有限责任公司 二零一五年十月 遂宁医疗健康城项目资格预审文件 为推动遂宁市健康服务业的发展，按照遂宁市委、市政府关于发展健康养老产业的规划，经遂宁市人民政府批准，遂宁市河东新区管委会拟采用PPP模式建设医疗健康城项目，并通过工公开招标的方式选择具有相应医疗技术资源、资金实力、建设及运营管理能力的社会投资人。 本项目基本情况及投标申请人资格要求公告如下，诚邀符合条件的投标申请人参与本项目资格预审，通过资格预审的投标申请人有权参与本项目公开招标的实质性竞标。 一、项目概况 医疗健康城项目位于遂宁市河东新区，项目采用“民办公助”方式，引进社会资本投资建设、经营医院和养老公寓相结合的医疗健康城。项目总占地面积约114亩（宗地编号：D1-6-01），项目不动产和仪器设备采购、安装总投资不得少于10亿元。 医院占地面积不少于100亩，性质为非营利性医院机构。医院按国家三级甲等综合医院标准建设，床位不少于800张，按地上计容建筑面积不少于7.2万平方米，修建门诊部、住院部、医技科室、保障系统用房、行政用房、地下停车库、医疗教学培训中心、医生倒班房（实习生、进修生、部分医护人员使用）等。其中门诊部、住院部总计容建筑面积不得少于6万平方米。预留医院后期发展用地，由投资方根据医院发展情况自行建设。医院建成后由国家三级甲等综合医院提供管理和人才技术支撑，并冠名该院遂宁分院。投资人需确保医院自投入运营起10年内通过国家三级甲等综合医院评级。 养老公寓占地面积约14亩，计容建筑面积不少于2.5万平方米。 二、招标内容和招标方式 招标内容为：确定遂宁医疗健康城项目投资人，投资人需在河东新区注册成立一个以履行项目协议为目的、专门投资建设和运营管理本项目的有限责任公司（“项目公司”）。河东新区管委会或其授权机构授予项目公司特许权，项目公司须保证项目建设符合相关标准要求及PPP协议约定，并确保医院自投入运营起10年内通过国家三级甲等综合医院评级。河东新区管委会根据项目建设进度、医院运营情况、获得的评级情况分阶段给予项目投资建设及运营补贴。 招标方式为公开招标，采取综合评分法对投资人的医疗技术资源、办医经验、资金实力及项目建设、运营、管理方案等进行评分，择优选择投资人。 三、投标申请人资格要求 本项目社会资本应满足如下资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求： eq \o\ac(○,1)具有独立承担民事责任的能力；? eq \o\ac(○,2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； eq \o\ac(○,3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； eq \o\ac(○,4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； eq \o\ac(○,5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ? eq \o\ac(○,6)法律、行政法规规定的其他条件。 2、中国大陆范围内的省属以上国家三级甲等综合类医院； 3、若为非2条所指投标人应满足以下条件： ?在中国大陆地区成立并有效存续的企业法人； ?承诺保证能够在PPP协议签署时，能够出具与省属以上国家三级甲等综合类医院签署的医院项目合作协议。 投标申请人需按照附件列明的格式提交资格预审申请文件，经招标方审查满足上述资格要求的投标申请人，有权参加本项目公开招标阶段的竞标活动。 四、资格预审文件的发布 2015年10月9日 五、资格预审申请文件的递交 投标申请人的资格预审申请文件应密封提交，外包装上应标注“河东新区医疗健康城项目资格预审申请文件正本/副本”、“投标申请人名称”、“日期”，并加盖投标申请人鲜章。 资格预审申请文件不论合格与否均不退还。招标人对投标申请人所提交的申请文件将予以保密。 投标申请人提交的资格预审申请文件一式叁份(一份正本、贰份副本，副本可为正本的复印件，正本与副本不一致时以正本为准)。 资格预审申请文件的递交 递交时间：2015年10月28日15:00-15:30 递交方式：由投标人法定代表人或其授权代表面呈 递交地址：遂宁市公共资源交易中心（遂宁市行政服务中心7楼） 联系人：刘惜月 联系电话逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 六、资格预审申请文件的评审 资格预审工作由招标人依法组建的评审小组负责。 评审小组将根据以下评审标准，对投标申请人提交的资格预审申请文件进行详细评审，以确定本项目的合格投标人名单。 资格预审申请文件的评审标准： 资格预审申请文件按照规定格式编制和签署，且要求的附件内容齐全； 资格预审申请文件表明投标申请人的资格符合本文件第三条规定的资格要求。 经评审合格的投标申请人将被确定为本项目的合格投标人。符合上述条件的投标申请人少于三（