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邮储银行分行托管业务介绍 一、邮储银行＃＃分行托管业务部职责：托管业务、代理业务、贵金属业务 联系人：　 二、我行托管业务优势 （一）丰富的托管经验 2009年公募基金托管，涵盖股票型、保本型、债券型等多种类型 200亿理财产品托管规模，涵盖债券型、信托型、短期融资券等 有丰富的基金专户、信托、私募、外币理财等托管经验 （二）便捷的业务操作流程 ①账户开立简单： 无需提前三天开立账户 无需提供银行机构材料 仅凭托管协议即可开户 多种账户模式：系列账户、单只账户 ②费率优惠：（募集、托管账户）免汇划费 ③资金清算迅捷：直联交互公司系统，无需凭借网银操作，无落地处理 ④应急方案完备： 网银替代、柜台替代 人行柜台替代 外接系统线路备份 （三）全面的资源平台 20余家信托公司 20余家基金公司 客户信息与资源信息共享 丰富的自有理财投资管理经验 为银行新系列理财产品的创新设计、投资运营、流程优化提供托管解决方案 三、我行托管业务资质 四、主要托管业务品种 五、我行托管项目咨询顾问 （一）资金合作 根据外部资金投资要求，匹配项目，设计交易结构，推进托管咨询顾问业务合作。 （二）项目合作 根据托管项目需求，设计交易结构，寻找外部机构，推进托管咨询顾问项目合作。 六、托管运营流程——信托计划和私募基金 七、托管业务产品举例介绍 （一）信托托管业务 信托：因信任而托付财产（信任+托付财产=信托），其中：信任是信托的前提，托付财产是信托的实质。 信托是一种财产管理制度，它的核心：“受人之托，代人理财”。 《中华人民共和国信托法》第一章第二条对信托定义：委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 1、信托的职能和作用 2、信托的法律关系 3、2011年以来银信合作概况 4、银信合作—关注房地产项目 保障房类项目 项目最好在一线城市或经济较发达地区 项目需具备“4、2、2”基本条件，即“四证、二级开发资质、20%资本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超过50%，最好有集团公司做担保 除经济适用房、两限房外，其他类保障房需有政府回购协议 商品住宅类项目 项目最好在一线城市或经济较发达地区 项目需具备“4、2、2”基本条件，即“四证、二级开发资质、20%资本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超过50%，最好有集团公司做担保 要求项目140平方米以下房屋占总体70%以上，豪宅或别墅项目做不了。 商业地产类项目 项目最好在一线城市或经济较发达地区 项目需具备“4、3、2”基本条件，即“四证、30%资本金比例、二级开发资质” 要求有足值抵押物，抵押率不超过50%，最好有集团公司做担保 案例介绍： 5、银信合作—关注政府融资平台 信托运用方式的灵活性可以满足基础设施项目投融资的需求。 有足够的抵押物—抵押率少于50% 政府担保 政府财政收入大于50亿元 融资平台在名单外 案例介绍： 6、案例介绍 （1）【**股票收益权投资信托】项目 1）项目名称：【**股票收益权投资信托】项目 2）项目来源：福建电子信息集团（福建分行推荐) 3）项目需求：福建省电子信息集团有贷款需求，需要资金1个亿以上，期限1年，投资方向为是用于偿还银行贷款和用于福建兆元光电有限公司LED外延片生产线项目的资本金投入。计划通过持有的星网锐捷（002396）的股票，共计2500万股进行质押，开展信托合作。 4）项目背景：福建省电子信息（集团）有限责任公司设立于2000年10月，由福建省人民政府出资组建的行业性国有控股公司，注册资本金7.82亿元，为我行福建分行战略客户。 （2）浙江xx建筑集团信托贷款集合资金信托 1）信托计划名称：大业—浙江xx建筑集团信托贷款集合资金信托计划。 2）信托目的：所募集信托资金用于向浙江xx建筑集团发放信托贷款。 3）信托规模：3亿元。 4）信托期限：18个月。 5）信托资金用途：用以浙江xx建筑集团指定虹桥镇95号地块商品住宅项目、上虞市人才公寓项目等四个项目的建设施工支出。 6）信托计划交易结构图 7）交易对手及交易结构 交易对手：浙江xx建筑集团； 交易结构：信托公司募集信托资金，用以向浙江xx建筑集团发放信托贷款，借款人按合同约定支付本金及利息，从而实现信托资金的退出。 8）担保方式 （1）xx置业以其尚未出售的54套连排和叠加别墅现房作抵押担保，该抵押物市场一手房价值为6.5亿元； （2）实际控制人任先生作为保证人提供不可撤销的连带责任保证。 9）信托贷款还本付息安排（按预计募集3亿元资金预计算） 信托计划成立后2012年6月20日向信托公司支付首期利息1000万元； 2012