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1 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 联系电话：  承租方（以下简称乙方）： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxx；位于第xxxx层xxxx号，房屋结构为2室1厅，建筑面积xxxx平方米（其中实际建筑面积xxx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xxxx平方米）；该房屋的土地使用权以划拨方式取得，房屋产权归甲方所有。房屋内甲方提供的家具等配套设施物品见附件。 第二条 房屋用途 该房屋用途为家用住房，仅用于住家使用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为每月人民币：2200元整（大写：贰千贰百元整）。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金（人民币）2200元整。房屋租金按季度结算，由乙方于每季度的第1个月的第1日交付给甲方。 合同到期后，乙方将房屋退还甲方，甲方在验收房屋确认房屋及配套设施无任何问题且房屋相关使用费用结清后将押金退还乙方，如出现乙方使用导致房屋或配套设施损坏，以及房屋相关使用费用未结清的，甲方有权从押金中扣除相关费用。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常使用的房屋维修由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方须每月按时缴纳，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．天然气费、垃圾处理费； 3．固定电话费、网络费； 4．物业管理费； 5． ； 6． 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须至少提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达15天的； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7． 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前至少1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年