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- 1．消防工作的意义, 方针和任务 1.1 “消防”是消除火灾, 预防火灾和扑救火灾的简称。 1.2 消防工作的意义 1.2.1 消防工作是以保障人们生命财产安全第一需要。 1.2.2 消防工作是我国社会主义事业和经济建设稳步发展的重要保证。 1.2.3 消防工作是保卫人民生命财产, 安居乐业的有效措施。 1.2.4 做好消防工作, 有利于维护内部治安秩序。 1.3 消防工作的方针 消防工作, 实行“预防为主, 防消结合”的方针。所谓“预防为主”是指在消防工作的指导思想上, 把预防火灾放在首位, 全面动员和依靠大楼职员。认真贯彻落实各项防火的行政措施, 技术措施和组织措施, 从根本上防止火灾发生。所谓“防消结合”是指同火灾作斗争的两个基本手段 – 预防和扑救, 必须有权地结合起来, 也就是在做好防火工作的同时, 要从思想上, 组织上, 物资上, 技术上积极做好灭火准备。以便一旦发生火灾, 能够迅速有效的予以扑救, 最大限度灭少火灾所造成的人身伤亡和财产损失。 1.4 消防工作的任务 物业消防工作的任务是按照“预防为主, 防消结合”的方针, 建立物业健全的消防制度, 强化员工及工作人员的消防意识。建立消防人员编制, 严格对物业各部门的消防管理, 消除火险隐患。 1.4.1 开展物业消防教育工作, 组织宣传。 1.4.2 制定消防规则, 办法和技术规范措施, 并贯彻执行。 1.4.3 组织物业安全消防检查, 整改工作。 1.4.4 领导管理员工组织日常消防工作。 1.4.5 组织和指挥火灾事故抢救。 2．火灾的形成及方式 2.1 燃烧: 俗称“起火”是物质产生的一种放热发光的化学反应。 2.2 燃烧具有三个特征: 发光, 放热, 有新的物质产生。 2.3 举例说明燃烧可分为多种类型如: 闪燃, 着火, 自爆, 爆炸等。 2.4 燃烧的条件: 必须具备一定的条件, 这些条件是: 可燃物, 凡是在空气中能够燃烧的物质, 无论是气体, 固体, 液体, 如木材, 纸张, 棉花, 酒精, 乙炔, 钾, 镁; 2.4.2 助燃物, 即有帮助和支持燃烧的物质, 如空气, 氧气, 氯酸钾, 高锰酸钾, 过氧化钠; 2.4.3 着火源, 即有点燃火的能源, 如明火, 电火花, 摩擦或撞击产生的热能, 化学能, 聚光能。 但以上三个条件必须同时具备, 相互作用, 才能形成燃烧。 3．火灾的预防和灭火的基本方法 3.1 火灾预防的具体措施如下: 经常性开展防火宣传教育。 3.1.2 落实进行防火检查, 发现和消防火险隐患。 3.1.2.1 消防法规制度公约的定理和贯彻执行; 3.1.2.2 消防组织人员配备; 3.1.2.3 消防设备的使用, 保养; 3.1.2.4 火险隐患消除和整改; 各种危险品在生产使用, 储存中是否符合消防安全和有无消防措施, 消防检查中发现火险隐患要及时解决。 3.1.3 健全并深入贯彻防火制度, 防火制度主要有四种: 3.1.3.1 逐级防火责任制; 3.1.3.2 防火岗位责任制; 3.1.3 防火安全操作规程。 3.1.4 维护保养物业内各消防设备。 3.1.5 加强重点防范, 预防重大火灾, 保证重点部位的防火安全。重点是指危险性大, 发生火灾损失大, 影响大, 伤亡大的部位。 3.2 灭火的基本方法 冷却灭火法, 起冷却作用的主要灭火剂是水, 二氧化碳和泡沫兼有冷却作用, 作用原理是降低燃烧温度, 消除着火源这一条件。 3.2.2 隔离灭火法, 将燃烧物与附近可燃烧隔离或者疏散开, 从而使燃烧分隔可燃物和助燃物, 使其无法继续反应, 燃烧。 3.2.3 窒息灭火法, 采取适当的措施, 组织空气进入燃烧区, 或用惰性气体稀释空气中的含氧量, 使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭, 常用的方法如下: 石棉毯, 湿毛毯。湿麻袋捂盖燃烧物, 沙土掩埋燃烧物, 封闭着火空间, 消除助燃条件, 达到灭火目的。 3.2.4 抑制灭火法, 使灭火剂参与燃烧的连锁反应, 抑制火焰, 使燃烧过程中产生的游离量消灭, 从而导致燃烧停止, 常见的灭火剂有1211, 1301, 干粉等。灭火时一定要将足够数量的灭火剂准确地喷射在燃烧区, 使灭火剂参与和阻断燃烧反应, 否则将起不到抑制燃烧反应的作用。 4．突发事件处理预案 4.1 消防火警 当消防控制中心显示物业内任何区域有火警时, 或接他人报警时, 必须立即派管理员工覆查原因。 控制中心人员报警必须准确清楚, (楼层, 部门, 机房, 走道, 设备夹层, 警铃, 消防栓水流, 水喷淋)管理人员复核必须全面仔细。 控制中心显示原因如下 火警(烟感, 温感, 水喷淋爆裂, 警铃); 误报(烟感: 过量吸烟引致报警; 温感; 煮食引致报警; 水喷淋; 管道内水流指示器故障或人为使