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建设工程项目质量控制实务;第一章 工程质量的政府监督管理 第二章 建设单位的工程质量管理 第三章 勘察设计单位的工程质量控制 第四章 资源供应单位的质量控制 第五章 工程监理单位的质量控制 第六章 施工准备的质量控制 第七章 施工过程的质量控制 第八章 竣工验收的质量控制 ;“建筑工程质量关系到国家昌盛、人民幸福”； “百年大计，质量第一”； “工程质量，人命关天”； “质量责任，重如泰山，必须终身追究”； ; 绪论;;根据ISO9000:2000的定义: 质量是一组固有特性满足要求的程度。 由上述定义可知: 质量可存在于各个领域或任何事物中； 质量由一组固有特性组成； 满足要求是指应满足明确,隐含或必须履行的需要和期望。; 2．工程质量（产品质量） 工程质量---国家现行的有关法律、法规、技术标准和设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等性能的综合要求. 工程质量是在“合同环境”下形成的. ;　　建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面： 　　(1) 适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。 　　(2) 耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。由于建筑物本身结构类型不同、质量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特点，目前国家对建设工程的合理使用寿命周期还缺乏统一的规定，仅在少数技术标准中，提出了明确要求。;　　(3) 安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否达到特定的要求，都是安全性的重要标志。 　　(4) 可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。 　　;(5) 经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。工程经济性具体表现为设计成本、施工成本、使用成本三者之和。 (6) 与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。 ; ; ; ; 　4．方法 　　方法是指工艺方法、操作方法、施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响。大力推进采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素。 　5．环境条件 　　环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，工程作业环境，工程管理环境，周边环境等，环境条件往往对工程质量产生特定的影响。加强环境管理，改进作业条件，把握好技术环境，辅以必要的措施，是控制环境对质量影响的重要保证。;最优工程质量---在一定技术条件下,以最经济、最合理的技术方案,将建筑物的适用性、可靠性和经济性及外观质量、环境等有机地统一起来.;工程质量责任体系; 建设单位的质量责任和义务; 提供真实、准确、齐全的原始资料 建设工程质量管理条例第九条规定建设单位作为建设活动的负责方,应向有关的勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位提供有关原始资料,作为其开展工作的基础资料. 提供应有的原始资料 提出切实可行的质量要求; 执行建设程序和有关法规 开工前必须领取施工许可证和办理质量监督手续 建设单位不得将工程肢解分包 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备 不得迫使承包方以低于成本价格竞标,不得任意压缩合理工期 不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准 严格执行施工图设计文件的审查制度 委托工程监理单位对建设工程进行监理; 做好建设工程的质量管理和竣工验收工作 建设单位是工程质量的首要责任主体，从工程承包单位的选择，建筑设计文件的审查，建筑材料、设备的采购验收，都要进行参与，监督把关。 工程竣工检查和验收是建设单位的责任和义务。建设单位在收到施工单位工程竣工报告后，应及时组织设计、施工、工程监理并会同有关单位，进行竣工验收。 ; 做好竣工验收备案工作 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门备案。; 勘察设计单位的质量责任和义务; 设计单位应对设计文件的质量负责 可以说工程合理使用年限也就是勘察设计单位的责任年限。 工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。;根据《民用建筑设计通则（试行）》，按民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级： 一级耐