世茂集团园林景观工程《质量通病与防治指引手册》.docVIP

园林景观工程 《质量通病与防治指引手册》 世茂集团技术部 二00七年十二月 世茂集团 目 录 1 总 则 ………………………………………………………………………………… 4 2 基本规定……………………………………………………………………………… 4 3 园林基础工程及土方工程 3.1 挖填土方………………………………………………………………………… 4 3.1.1 挖方边坡塌方…………………………………………………………………… 4 3.1.2 回填土方局部或大面积沉降…………………………………………………… 5 3.1.3 基坑（槽）泡水………………………………………………………………… 6 3.2 土方回填质量…………………………………………………………………… 7 3.2.1 基层回填土方质量不符合要求………………………………………………… 7 3.2.2 栽植土质量不符合要求………………………………………………………… 7 3.3 栽植地形塑造…………………………………………………………………… 8 3.3.1 台阶式、坟堆式地形…………………………………………………………… 8 3.3.2 地形塑造与绿化种植脱离……………………………………………………… 9 4. 园路及场地工程 4.1 路基填筑…………………………………………………………………………10 4.1.1 路基沉陷……………………………………………………………………… 10 4.1.2 路基填土压实度达不到要求……………………………………………………11 4.1.3 园路、铺地出现裂缝、凹陷、翻浆现象………………………………………11 4.1.4 路牙、侧石、台阶松动…………………………………………………………12 4.2 混凝土和沥青道路………………………………………………………………12 4.2.1 混凝土道路路面龟裂……………………………………………………………12 4.2.2 混凝土道路路面横向裂缝………………………………………………………13 4.2.3 沥青路面、沥青混合料配比不合理……………………………………………14 4.2.4 沥青路面边缘烂边、平石啃边…………………………………………………14 4.3 园路及铺地饰面……………………………………………………………………15 4.3.1铺面板材或混凝土砖出现沉降开裂现象 ………………………………………15 4.3.2 铺面板材或混凝土砖松动、冒浆………………………………………………15 4.3.3 彩色铺面板或混凝砖褪色………………………………………………………16 4.3.4 铺面板材或混凝土砖灌缝不饱满………………………………………………17 4.3.5 块料铺面的纹理及材料色差变化大……………………………………………17 4.3.6 路面、铺地积水…………………………………………………………………18 4.3.7侧缘石缝宽不均匀且勾缝砂浆颜色不统一……………………………………18 4.3.8 转角处侧缘石接缝呈三角形……………………………………………………19 1 世茂集团 4.3.9 植草格、植草砖沉陷、积水……………………………………………………19 4.3.10 植草格、植草砖内草皮长势不佳或死亡…………………………………… 20 4.3.11 卵石园路中鹅卵石脱落……………………………………………………… 20 4.3.12 洗米石施工粗糙…………………………………………………………… 21 4.3.13 雨水井高出周围道路路面或绿地………………………………………… 21 4.3.14 各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺…………………………… 22 5. 园林建筑造景与装饰工程 5.1墙、柱饰面工程…………………………………………………………………22 5.1.1 石材质量差……………………………………………………………………22 5.1.2 饰面板材空鼓、不牢固、脱落………………………………………………23 5.1.3 墙面垂直度及表面平整度误差过大…………………………………………24 5.1.4 饰面石材泛碱吐霜……………………………………………………………25 5.1.5 石材锈斑………………………………………………………………………26 5.1.6 墙面涂料脱落、龟裂…………………………………………………………27 5.2 假山工程………………………………………………………………………28 5.2.1 假山山体沉降、裂缝…………………………………………………………28 5.2.2 塑山山体面层裂