别墅建筑风格分类及打造要点.PPT

托斯卡纳别墅风格案例 龙湖香醍漫步 西班牙别墅风格 欧 陆 激情、奔放的立面 西班牙风格是殖民风格、传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，西班牙别墅风格是一种融合阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。 西班牙风格与地中海风格、意大利风格同出一辙，现实应用中经常与地中海、意大利和法式风格混搭。 西班牙式别墅打造要点 红色瓦筒覆盖的缓坡屋顶，屋檐下有连续圆弧形饰带； 有圆拱的门廊或窗户，门及窗间有特制的西班牙绞丝花纹立柱； 平面紧凑，线条流畅，造型活泼；外观色彩鲜艳、明亮，或黄或白； 南向阳台宽敞，用花铁栏杆围护； 有较大面积花园； 亮丽的色彩、拱形门廊、内庭院 北美别墅风格 美 洲 自由、混合、个性、大方 混合风格。北美建筑风格实际上是一种混合风格，具有注重细节、有古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情于一体的鲜明特点。 影响风格。其它影响北美住宅的风格有西班牙风格、东方和埃及的建筑风格。 北美风格系列风情： 北美乡村风情、加州风情、美式国际风情。 北美乡村风格 工匠风格 国际风格 加州风格 北美别墅风格案例 北京西山美庐 占地面积：225800㎡ 建筑面积：100000㎡ 开发商：北京香山双新房地产有限公司 项目位置：北京海淀区香山南路99号 工匠风格与乡村风格的结合 北美别墅风格案例 中海瓦尔登湖别墅 开发商：中海发展（北京）有限公司 项目位置：北京市昌平区第九出口定泗路 占地面积：600000㎡ 建筑面积：100000㎡ 绿化率：60% 工匠风格 北美别墅风格案例 广州保利林语山庄 占地面积：370000㎡ 建筑面积：230000㎡ 容积率：0.62 绿化率：53% 项目位置：广州市高新技术产业开发区科学城罗南路以北 混合了西班牙与地中海风格 北美别墅风格案例 北京怪院子 国际别墅风格 北美加州别墅风格案例 大运河孔雀城 对小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等，都表达出南加州风格特点。而风格独特的拱圈、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，也体现了南加州风格 ○加州建筑风格 北美别墅风格案例 北京麦卡伦地 开发商： 北京众益家园房地产开发有限公司 纯正的北美乡村风格别墅 东南亚别墅风格—日本别墅 砖木结构，外观平实 木结构 通风、木材、水系 东南亚别墅风格—新加坡别墅 新加坡别墅主要受巴厘岛建筑风格的影响，大量采用东南亚传统建筑材料如木材和石墙等。 打造要点： 1.低矮的建筑形态 2.大面积镂空通风采光 3.热带风格庭院 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 《定位报告及产品建议》撰写系列知识二 目 录 别墅风格划分标准 欧陆风格特点及打造 北美风格特点及打造 东南亚风格特点及打造 中式风格特点及打造 现代风格特点及打造 别墅主题打造及命名 世界顶级别墅城堡 1 5 34 42 45 49 55 56 按照区域位置来划分不同区域的别墅风格 欧陆风格 北美风格 东南亚风格 现代风格 地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、西班牙风格 美式风格、北美乡村风格、南加州风格 北方合院派、南方园林派 中式风格 新中式风格、风格混搭、新东方风格、现代大师风格 新加坡风格、泰国风格、日本风格 各种风格在房地产市场中的演变 地中海别墅风格 欧 陆 闲适、浪漫、宁静 地中海建筑 特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅，受地中海冬温和多雨的影响，表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡村风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。 地中海系列风格相似的其他建筑风格： 西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等 富有质感的材料、回廊及白色的外立面 超多观景平台 地中海别墅风格打造要点 欧 陆 红瓦白墙、回廊穿堂 建筑语言符号： 1、马蹄状的门窗 2、穿凿式的墙面 3、门廊，圆拱和镂空 4、单斜的顶面 地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致 地中海别墅风格案例 中信森林湖 占地面积：658182㎡ 建筑面积：769920㎡ 绿化率：52% 开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司 项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端 亮丽的外立面 回廊 地中海别墅风格案例 上海城市经典 占地面积：40094㎡ 建筑面积：31457.3㎡ 绿化率：40.7% 开发商：上海鹏远房地产开发有限公司 项目位置：上海浦东区张江青桐路 众多回廊 地中海别墅风