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浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制 卢饪 【摘 要】当前，工程项目经济管理较为落后，引起严重资金浪费，需加强 各阶段工程造价合理控制，把握好工程成木、施工技术及质量之间关系，制定有 效措施。工程造价合理控制重要性及各阶段控制措施为以下重点研讨的。 【关键词】建筑工程；成木；造价控制 刖G 目前，经济的发展推动了各项工程建设数量的增加，一个工程项目管理的水 平直接影响着该工程的实际经济效益和社会效益，其中工程造价控制是合理安排 工程资金的重要手段，因此，加强对工程造价控制有效途径的分析，对工程建设 部门具有实际的意义。 1建筑工程造价合理控制重要性 现阶段，社会经济发展较快，建筑行业快速发展，但现状仍面临诸多问题, 特别是在工程造价的管理工作中，体系尚未完善。工程建设在保障安全及质量基 础上，做好资金管理，防止铺张浪费，并通过科学的方式对资金进行管理，降低 造价。在工程建设全过程，展开造价管理，对企业发展和提高社会效益均有较大 意义。只有科学运用管理控制方式，才能保证造价工作充分发挥节约资金作用。 此前，市场经济改革，更多企业逐渐认识到全过程造价管理必要性。 在实施各阶段控制前，需明确工程成木、施工技术及质量之间关系，首先从 开始决策阶段予以控制，最后从设计、工程招标及签约等阶段加强控制，以此实 现全过程、全方位造价控制，使工程建设社会效益及经济效益得到提升。企业决 策和市场经济均影响着工程造价，其中市场价格变动为严重影响因素，若造价控 制无法有效及时进行，则会增加项目建设的风险。 2建筑工程造价各阶段控制措施 2.1决策阶段 工程项目决定建设后，首先选出投资方，投资方按照工程建设要求及内容， 初步制定施工方案，有关部门经过方案比对对比后，确定项目是否建设。在此阶 段，投资方制定的施工方案中必须包含工程造价的管理及初步设计等，由有关部 门评选对比后，确定分析建设存在的困难及问题等。建设困难除资金和技术外， 也包含其他方面的因素，尤其是社会因素，易引起大笔资金浪费。建设方在该阶 段需估算建设项目社会效益，给予合理科学预测及调查，并按照项目建设的全部 评价指标，全方位预测项目，防止投资方为了获得工程审批，肆意吹嘘。 2.2设计阶段 据调查数据显示，设计是影响工程造价的重要因素之一，因此，必须提高设 计质量，为工程造价的合理控制把关。第一，实行设计方案招标制度。在选用设 计单位时要采用招标方式，优选资质、信誉较好的设计单位，确保设计方案的科 学合理性、有效性及先进性，防止出现设计方案不符合工程实际情况，临时修改 设计，耽误工期，造成资源的不必要的浪费，并增加相应的工程成本。其次，监 理工作要落实到位。有效的监理工作是保障设计方案质量，提高工程造成控制的 重要手段。在设计阶段开展有效的监理工作能够减少设计方案出现的失误和偏差, 将工程的经济损失降至最低。再者，实施限额设计。限额设计指的是根据批准的 投资估算控制初步设计，之后再根据初步设计总概算控制施工图的设计，同时设 计方案要严格按照分配投资限额进行，减少设计中的不合理变更，保障总投资额 的稳定性，实现投资金额的有效控制。限额设计转变了设计阶段对投资金额的确 定方式，要求专业设计人员根据自身的专业知识和能力进行“算着画”，提高工 程造价控制的有效性。最后，利用价值工程优化设计方案。 目前，工程项目开始推广“勘察设计施工一体化总承包”模式，在设计阶段利用 价值工程优化设计方案并口综合各种因素，优选路径最短、工程量最少、技术先 进、经济性较好的方案，实现高效的工程造价控制。 2.3项目招标 良好方案是保证施工质量的关键，是项目报价合理确定的基础。对招标文件 加强编制管理，编制时，需按照招标文件工程量清单及施工定额等，运用实物量 法，对文件内容予以确定。编制招标文件吋，应结合企业定额的消耗量及市场价 格，确定不同建设阶段费用和总体费用。 2.4施工阶段 在施工阶段的资金投入方面，设备及施工材料占比较大，需做好材料设备造 价管理，严格比照市场材料质量及价格，并结合实际建设，最终确定材料。施工 中，施工人员、环境及设备等能直接导致施工工序、内容等变化，继而引起造价 变化。正式施工之前，需重视管理施工方案，并结合实际需要做好相应准备，避 免发生大规模的施工变更，同吋制定变更应急预案，减少变更影响，确保施工在 造价原有基础上顺利进行。落实成本责任制，将成本责任落实到人，并对于不同 项目，选择不同负责人，予以核算，详细记录成本投入等，定期核查记录。特别 是对于因变更导致的造价变化，应认真核查影响原因，仔细核算变更后造价。此 外，也应重视合同管理，避免工程索赔。 2.5竣工结算 此为最关键的造价核算阶段，也是最后建设阶段，与甲乙双方经济利益密切 有关。建设单位只有精打细算，才能使工程造价尽可能的降低