基建、零修项目管理办法.docVIP

行文部门 管理部 编 码 HQ/GL03-12-12 页 次 1/7 基建、零修项目管理办法 （2012年2月修订） 第一章 总则 第一条 为进一步规范基建、零修项目管理，节约项目开支，根据企业实际，制定本办法。 第二条 本办法所指的基建、零修项目是指各类房屋建筑、附属设施、管道线路等。 第三条 本集团的基建工程施工管理由房地产公司工程部负责。 第二章 审批程序 第四条 基建、零修项目实行严格的报批制度。未经批准不得建设。整体建设的项目不得采取化整为零的方式分解报批。 第五条 项目审批先通过OA系统填写《基建项目审批表》（附件），说明审批的原因，经申请单位（部门）主要负责人批准后，1000元以下的项目转房地产公司总经理批准，1000元以上的转集团董事长批准，最后转房地产公司工程部（以下简称工程部）。工程部根据图纸或技术要求核算工程量，对造价做出初步估算，经董事长批准后实施。 凡没有通过OA系统填写《基建项目审批表》的任何基建维修项目，工程部一律不得擅自接收、施工，审计室不予审计。 第三章 项目实施 第六条 基建、零修项目一律实行“先定价后施工”，并通过比价或招标的方式确定施工单位。金额在2000元以下（含2000元）的由工程部确定价格和施工单位；2000元以上5万元以下（含5万元）的进行比价；5万元以上的实行招标。若因时间紧等特殊原因不能进行比价或招标的报董事