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超市建店基础
超市建店的目的:满足顾客生活需求,以批量化的采购形式,将好品质的商品以公道的价格提供给消费者,从而获取利润。一般分为百货、杂货、生鲜三大部分,百货一般包括家用电器、文化用品、男女鞋、服饰、日用百货、休闲百货;杂货一般包括粮油、饮品、休闲食品、民生食品、洗涤化妆、烟酒、低温食品;生鲜包括鲜鱼鲜肉、水果蔬菜、日配商品、蛋、主食厨房。生鲜赚人气、杂货赚销售、百货赚毛利三个部分有机的结合。
超市的经营主要掌控几个部分:
顾客流:在顾客流中包含人流和车流。
人流内容含盖卖场布局、动线设计、层高设计、BAY高设计等。
卖场布局:一般先百货、再杂货、最后到生鲜然后出收银线。面积占比根据客层分析可定为百货40%、杂货30%、生鲜30%或百货30%、杂货30%、生鲜40%。低温食品一般靠近收银线。
动线设计:方形卖场一般采用U形动线,长方形卖场一般采用L形动线,纵深长得长方形卖场一般采用U+L的F形动线,特殊的,如圆形卖场有O形动线等都是通过前三种动线设计变形得出的。
层高设计:以最高BAY2800mm为参考+500mm天空+1500mm管道空间=4800mm
BAY高设计:根据陈列的商品不同氛围*2800mm、*2400mm(*周转库重架)、2000mm、1800mm、1600mm、1350mm、常用BAY宽为1200mm(补空BAY可特制宽度)
车流内容包括停车场大小、车位布局、车流动线等
停车场:Ⅰ类城市 一般300——350个车位
Ⅱ类城市 一般250——300个车位
Ⅲ类城市 一般200——250个车位 (鞍山)
车位布局:一般采用连Y形、连T形
车流动线:车流依右转向自然进出,主车道为双向2车道,局部循环采用单向1车道。
现金流:包括采购资金、前台收款、后台收款。
采购资金:自营商品采购有现金采购、账期(日结、周结、月结)。
前台收款:是指收银台收款部分
后台收款:指供应商直接交到财务的进店费、条码费、促销费、店庆费等
商品流:包括商品的包装、运输、入库、存放、出库管理、前台销售、大宗销售、送货、顾客终端。商品的品类数、品种数、单品数控制等。
商品包装:包括生产线包装、分包、拆包、捆绑等
运输:厂家——物流中心——配送中心——本地物流——大库——周转库——售出送货——客户终端
库房管理:包括入库、仓储、出库、返库等
商品:品类数、单品数等
按照掌控的关键环节,在卖场的设计上考虑以下几个方面:
外部:
停车场面积 车位数;
出入口 位置的确定;
外广场区域;
收货广场区大小,货车动线、快速验货通道库房入口、电梯口位置以方便货物搬运、出入库为重点考虑。
内部:
卖场的面积(不含外店和库房),一般在1万平左右,大约可容纳40000个品,能够满足辐射区域内顾客购物的需要。
形状以方形或长方形的利用率为最高;
周转库以U形包围卖场,保证最高效的补货。
动线的设计一般采用U、L、F三种形式。可保证顾客自然流动,而主通道、次通道宽度、货架距离,直接影响动线流速;
收银线的长度,收银台的数量、缓冲区大小影响收款的速度。
办公区配套,包括办公室、更衣室、餐厅等,原则是方便进出卖场但可控。
辅助系统:
空调系统
是保证卖场空气流通、冬暖夏凉,给顾客舒适的购物空间;
上下水系统
水是超市生产生活的必需品,分为上水系统和下水系统;水房的位置根据卖场布局确定,一般靠近经常用水的区域如生鲜区、大厨房等,万平卖场设两个水房为宜,卖场区域内不设置卫生间。
电力系统
保证卖场照明、设备正常运转。一般分为380v动力电,220v常用电;使用要遵循峰谷平的原则。
信息系统
包括硬件部分和软件部分,实现进、销、存软件功能。
监控系统
一般与公安系统联网,起到防盗抢、监视、监督、检查的作用。
消防系统
包括报警系统、喷淋、烟感、消火栓等
照明系统
卖场内的照明依据所在区域的不同,分为强光、弱光;冷光、暖光。
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