不动产登记法律制度解读.PPTVIP

不动产登记簿 六 　 （三）不动产登记簿的形式 《条例》第9条规定了不动产登记簿的电子和纸质两种形式。以电子介质的不动产登记簿为原则，有助于市县全国不动产登记信息的实时互通共享以及登记信息与其他信息的互通共享。在同时采取电子介质和纸质介质登记簿的地方，应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 （四）登记簿的管理与保存 非依法定程序任何人不得修改登记簿； 不动产登记簿要永久保存； 区域变更或者登记机构职能调整的，登记簿移交； 登记簿应根据具体介质形式采取安全防护措施； 除非法律法规规定，任何人不得将不动产登记簿携带出登记机构。 登记信息化建设 七 　 （一） 信息化建设主要目标 《实施细则》第95条第1款：不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作，加强不动产登记信息产品开发和技术创新，提高不动产登记的社会综合效益。 1、建立上下贯通的不动产登记数据体系 形成标准统一、内容全面、覆盖全省、相互关联、布局合理、实时更新、互通共享的不动产信息数据库。 加大不动产相关数据的研究，充分利用相关数据，为不动产登记工作提供数据基础和参考。 国外不动产登记经验借鉴 3 国外不动产登记制度经验借鉴 第一，都由专门机构统一进行登记。如英国的土地登记局是英国唯一从事不动产权属审查、确认、登记、