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PAGE PAGE 1 从建筑结构设计看住宅造价成本的控制 　　【摘要】建筑结构设计对住宅造价成本控制有着极其重要的作用。针对建筑结构设计中存在的问题，建筑单位必须及时的予以解决，实现建筑结构设计的合理性和适用性，对住宅造价成本进行有效控制。 　　【关键词】建筑结构设计；住宅造价成本；控制 　　随着我国社会经济水平的不断发展，人们的生活水平也随之不断升高，对住宅建筑的要求也越来越高。住宅建筑也逐渐趋向于科技化和多样化，并体现出了其美观、时尚的特点。另外，随着经济全球化和世界一体化的不断推进，我国经济受到了强大的冲击，建筑行业作为我国经济中的一大支柱，也因此面临着极大的挑战。要想当今社会经济发展的趋势，建筑行业在进行住宅设计时，就必须对住宅结构进行合理的设计，最大限度的减少住宅造价成本，降低建筑企业在住宅造价上的投资，从根本上提高建筑企业的经济效益。 　　一、建筑结构设计中存在的问题 　　目前，我国的建筑结构设计中住宅造价成本还存在着较大的问题，主要表现在以下几个方面： 　　（一）住宅造价成本没有对建筑结构的设计进行合理考虑 　　建筑结构的设计对整个建筑工程而言都有着极其重要的作用，同时，也在很大程度上决定了住宅造价的成本，科学、合理、实用的住宅结构设计能够有效地对住宅造价成本进行控制。然而，在实际的建筑结构设计过程当中，开发商在对住宅结构进行设计时，往往只是一味的对建筑项目初期的决算、预算以及竣工成本进行考虑，对于住宅结构设计中的成本却没有进行合理的安排和规划，从而导致结构设计人员忽视了对住宅结构进行合理设计的重要性，对设计环节的管理工作滞后、消极。可见，目前，在建筑行业中，对住宅造价成本的控制并没有对建筑工程进行整体的控制和管理，而是片面的、局部的控制，这样的控制理念在很大程度上阻碍了对住宅造价成本有效的控制。 　　（二）对住宅结构设计的合理性和可行性的没有进行系统的分析 　　在住宅结构设计中，极小的问题也有可能对整个住宅建筑成本造成极大的问题，可见，能否对住宅结构进行合理的设计直接决定了住宅建设所需要的造价成本。然而，在实际的建设过程中，开发商却没有正确认识到住宅结构设计的重要性，对设计方案的适用性、合理性以及可行性没有进行综合的评估和考核，一味的追求结构设计方案中的施工预算、立面效果以及户室比，对结构设计方案中的综合价格、建筑功能以及经济效益没有进行科学、合理的规划。 　　（三）住宅结构设计缺乏人性化的考虑 　　在进行住宅结构设计时，设计人员往往没有对住宅结构进行合理、有效的分析，使得有很大一部分住宅在结构设计上都存在较大的问题，例如，采光、通风等方面的设计都无法满足居民的基本需求。这样的问题，无疑会给住宅建筑的经济效益带来极大的不利影响，造成资源浪费，增加建设成本。因此，在进行住宅结构设计时，必须要充分考虑住宅的人性化和科学性，从根本上减少建筑过程中的资源浪费，最大限度的提高建筑企业的经济效益。 　　二、住宅造价成本的影响因素 　　对建设项目进行具体描述和全面规划离不开对建筑结构的合理设计，建筑结构设计对整个建筑工程都有着极其重要的作用，能够有效的对建筑工程中的资金成本与施工技术进行合理的规划，是控制整个工程造价的关键环节。对建筑结构进行设计时，必须充分满足设计要求，严格按照设计规范进行设计，最大限度的保证建筑结构的安全性、适用性和合理性，同时节约造价成本，从根本上实现建筑工程项目的经济效益。因此建筑结构进行合理的设计，有效控制住宅造价成本。从建筑结构设计的角度来看，影响住宅造价成本的因素主要包括：上部结构构建和体系、基础形式以及建筑结构。 　　三、从建筑结构设计角度控制住宅造价成本的有效措施 　　（一）贯彻以人为本的设计理念，充分体现人性化 　　在对住宅结构进行设计时，必须坚决贯彻以人为本的设计理念，树立科学发展观，按照建筑结构自身的特点对住宅进行合理的设计，同时，在设计过程中还必须充分考虑并保证生态环境和住宅居民之间的和谐发展。对住宅结构的设计要最大限度的保证其适用性和经济性。除此之外，在住宅结构的设计中还必须要体现节能环保的理念，严格遵循建筑节能标准进行科学合理的设计，并利用节能型的施工技术进行建设，对洗浴、照明、墙面进行科学、合理的规划和设计。在进行住宅结构设计时，要对可再生资源进行充分的利用，在合理的控制范围内最大限度的减少热水供应、照明、空调制热制冷以及暖气供热所产生的能耗，从根本上降低住宅造价成本，实现建筑企业经济效益。不仅如此，在对住宅结构进行设计时，还必须充分考虑到人们日常的生活起居习惯，从而有效避免由于不合理的建筑结构而给人们生活带来的不便，实现以人为本的设计理念，通过人性化的设计方案，使建筑企业获得更高的经济效益。 　　（二）对建筑结构类型进行合理的选择 　　住宅结构体系通常可以分为竖向分