湖南忆湘房地产开发有限公司-顺天国际商务大厦施工组织设计.docxVIP

湖南忆湘房地产开发有限公司 顺天国际商务大厦 施工组织设计 编制单位：顺天国际商务大厦项目经理部编制日期：二 00 一年六月二十日 1 2 顺天国际商务大厦施工组织设计 一、编制依据 1.工程施工合同 2.施工图纸 3.现行规范 3.1 中华人民共和国建筑法 3.2 建设工程质量管理条例 3.3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-92 3.4 工程测量规范 GB 50026-93 3.5 地基与基础工程施工质量验收规范 GB 202-83 3.6 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 JGJ73-91 3.7 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 3.8 建筑电气安装工程施工质量验收规范等 GBJ304-88 4.主要图集 4.1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 01G101-1 4.2 建筑物抗振构造详图 G329-1～9 5.其他相关规范 3 二、概况 1、建筑设计： 该工程位于建湘路与芙蓉路之间，北临湖南省新华书店，占地面积 7914 平方米，总建筑面积 78250 方米，建筑物南北 69.813 米，东西长 95.462 米，地面以上 29 层，一层夹层，一层设备层，地下 2 层。总高 99.45 米，±0.00 相当于绝对标高 48.3 米，地下室最低标高-9.3 米，负二层西端设人防水池、排风机房，东端设水泵房、水池等。负一层西端设库房、变配电间，东端设水池，空调机房。负一、二层可停车 2l4 辆。中间设电梯核心筒，管道井。 从平战考虑，人防预做柱墩，以便战时加钢柱，减少跨度，地下室外墙及水池均采用防水砼，内墙面采用 MM-1 500 无机水性水泥密封防水剂处理。 2、结构设计： 该工程为三级框剪抗震结构，抗震设防六度，人防五级，基础采用筏基与独立柱基结构设计，并设有后浇带，地下室、水池、水箱、外墙均采用 C50 抗渗砼，底板 C40 抗渗砼，抗渗标号均 S8，框架柱 C50 砼。 3、施工条件： 工程位于长沙市市中心，周边场地狭窄，加上地下室、土方工程、施工护坡，以及芙蓉路、建湘路旁边管线复杂，给施 4 工带来一定困难，我单位除有效利用其他场地外，本着节约用 地原则安装各项设施。 三、施工部署 1、目标管理 质量目标：确保芙蓉奖工程，争创鲁班奖工程。 安全目标：制定有效安全防护措施，杜绝一切大小安全事 故。 文明施工目标：严格按《湖南省文明示范工地标准》进行布局，争创各项达标。 2、施工组织机构设置 为切实搞好工程建设，现场设立项目经理部，推行项目法施工，项目经理是本工程直接联系、指挥、决策者，由公司邬建希同志担任工程项目经理，胡仁雄工程师任工程项目总技术负责人，周凯武任施工员，李庚伍任水电技术负责人，组成“顺天国际商务大厦工程项目经理部”。项目部下设三个管理组：一是技术质量安全组：包括技术资料、质量安全检查和施工测量等；二是现场施工组：包括木工、钢筋、泥工和水电安装等，在项目经理组织领导下，分别管理好各个方面的工作；三是生产供应组：包括预算计划、材料、设备供应、财务劳资、后勤、保卫等。 3、管理体制 5 工程由公司总承包，项目部具体实施。使责、权、利直接与项目经理挂勾，公司与项目部签订内部抵押承包合同，用经济和行政手段约束项目部抓好工程质量、安全、进度。 公司对本工程全面负责，重点抓好质量、安全监督，每月进行一次定期质量安全大检查，每旬进行一次质安检查，并由公司总工室负责质安工作的工程师对项目进行分片监督，发现质量、安全问题及时督促项目部整改。 4、现场施工组织： （1）施工人员组织： 各专业生产工人从公司内选调技术水平高，善打硬仗的施工人员组成工地各班组，并配备充足的后勤服务、设备维护、特种作业人员。 （2）施工设备及周转材料的组织： 塔吊、砼输送泵、施工电梯、搅拌机等设备和脚手架等周转材料均由公司设备租赁公司供应，其它小型机具及设备由项目部自行组织。 （3）工程材料组织： 工程水泥、钢材等主要材料均采用名牌产品，使用前先按规定取样送检，合格方可使用。其余设备、半成品由业主、施工方、监理方共同看样定质、定货，确保材料、设备现场质量。 6 7 四、施工准备 8 1.技术准备 1.1 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审 （1）合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图 纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台。 （2）由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸 会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记 录。 （3）工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交 底及图纸会审工作。 1.2 准备与本工程有关的规程、规范、图集。 根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图 集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详件编 制依