物业公司管理系统业务综合收费项目范围.docVIP

实用文档 文案大全 物业公司业务综合收费项目范围 ?类别 收入名称 税率/征收率 物业管理 收入 住宅/商业物业服务费 6% 车位物业服务费 6% 装修服务费 6% 门禁卡销售/管理费 6% 装修垃圾清运费 6% 灭火器租赁 16% 入户维修 16% 商铺、写字楼消防/强弱电改造收费 16% 多种经营收入 产品销售 16% 提供平台，收取居间费 6% 房屋租售中介 6% 业主委托 经营 电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告代理 6% 电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展 10%或5% 全体业主共有的车位出租或临停 10%或5% 开发商委托 经营 开发商产权车位出租或临停 10%或5% 物业项目前期启动费 6% 营销案场管理 6% 代收代垫款项 代收水费 0% 代收电费/电梯能耗费/公区电费 0% 代收城市生活垃圾处置费 0% 押金、保证金 装修押金、物管费押金、投标保证金、履约保证金等 0% 物业公司收取的上述物业管理相关的各项费用，适用的税目税率是有所不同的，企业应该分别核算，分别按照适用税率缴纳增值税。没有分别核算的，将从高税率征收。? 对于代收费事项 建议直接走往来帐 即其他应付款 取得可以抵扣的各类凭证，按可抵进项税额如下 取得时：借：相关成本费用科目 ?????????????应交税费—增值税（进项税） ????????????贷：银行