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中央空调系统清洗保养规程 2015.03.18 1.0 目的 规范大厦中央空调清洗保养标准，保证大厦中央空调系统的完好与正常使用。 2.0 适用范围 适用于公司在管项目大厦中央空调的清洗保养。 3.0 职责 3.1 空调技工负责大厦中央空调系统的清洗与保养。 3.2 暖通领班负责维修与保养内容的监督。 4.0 作业程序 4.1 循环水系统的停机清洗： 中央空调循环水系统的停机清洗包括冷却水系统的停机清洗和冷冻水系统的停机清洗。 4.1.1 清洗范围 （1）冷却水系统的清洗范围： 主要是针对冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝换热表面等的水垢、生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。 （2）冷冻水系统的清洗范围：主要是针对蒸发器换热表面，冷冻水管道内壁，风机盘管内壁和空气调节系统设备内部的生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。 4.1.2 清洗方法 中央空调循环水系统设备及管道的清洗，可通过以下两种方式来进行。 4.1.2.1 停开机前后管道冲洗 将循环水系统的水排放完，对系统冲入软化的自来水，开启水泵进行循环，然后逐步排放完，同时补充新的水源，观测至水质达到清澈无杂质后，将管道充满水完成管道的冲洗。 4.1.2.2 化学清洗的流程（外包） 1、循环水水系统的不停机清洗： 冷却水和冷冻水系统不停机清洗的流程为：杀菌灭藻清洗→酸洗→中和