原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
恒福国际商业中心物业管理协议
PAGE 10
,
第 PAGE 3页，共 NUMPAGES 11页
恒福国际商业中心
物
业
管
理
协
议
甲方：
照片地址：
照
片
电话：
传真：
乙方：
地址：
固定电话：
常用手机：
电子邮箱：
身份证复印件或其他证明文件
身份证复印件或其他证明文件
甲方是出租方指定的恒福国际商业中心项目的物业管理者，乙方是物业
（以下简称“该物业”）的承租人。根据乙方与出租方签订的租赁合同和本协议接受甲方提供的物业管理服务，甲方将依据本协议及《恒福国际商业中心经营管理公约》或《租户手册》等对该物业进行管理。
物业管理内容
甲方将向乙方提供如下各项管理与服务：
房屋建筑公共部位、公用设施设备的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯、消防设施设备、上下水管道、垃圾道、公共照明等。
市政公用设施和附属配套建筑物，构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、公用绿地、花木、建筑的养护与管理，并负责该物业的广告宣传及管理工作。
公共环境卫生，包括公共场所、公共部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运等；维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤等。
物业管理期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
费用及支付
物业管理费按出租计价面积计算，每月每平方米人民币 ￥ 元（大写： ），该物业出租计价面积为 平方米，每月物业管理费共计人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。
物业管理费按月缴纳，乙方应在签订本协议 日内向甲方缴纳首月物业管理费人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。此后乙方须在每月5日前以现金或转账或支票方式缴纳当月物业管理费，并同时缴纳上月水费、电费及其他相关费用。如甲方合理调整物业管理费收费标准，乙方同意无条件接受。甲方根据修订后的物业管理费标准，以书面形式通知乙方缴纳，该书面通知应当说明调整后的物业管理费收费标准及生效日期。
签订本协议 日内，乙方应向甲方一次性交付相当于两个月物业管理费的保证金，共计人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。
签订本协议 日内，须按该出租计价面积向甲方缴交水电费保证金，水电费保证金的计收标准为 元/m2，即该物业乙方应向甲方缴纳的水电费保证金共计人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分）。
租赁合同期满或提前终止时，乙方必须清缴完租金、物业管理费、水电费等全部应缴费用并将物业完好交还出租方后，甲方在十五个工作日内将物业管理费保证金、水电费保证金（不计利息）退回乙方。
乙方不得因履行租赁合同出现争议而拒绝缴纳物业管理费或拒绝履行本协议的任何条款。
电费、水费及空调费等费用的支付
电费：每单元设有独立电表，电费计算公式为：实际用电度数（1＋8%的线损和变损）×政府公布电价。
公共区域内的水费及正常供应时间内的空
文档评论（0）