别墅户型分析.PPTVIP

2、地上二层空间 地面二层综述 地面二层是整个别墅的休闲休憩区、也是动静分区中的静区，是主客休息的主要功能区，强调布局南北通透、舒适合理、注重开放式精神交往空间和观景观平台。 大面积露台、阳台完美融汇室内外空间。 全明设计，增大室内采光面积，奢享阳光与悠然。 完整独立的主卧系统，私享私人空间的舒适性和私密性。 地面二层功能区分布 楼梯 主卧 主卫、次卫 走入式衣帽间 书房 家庭室、起居室 次卧 公卫 阳台、露台 楼梯 圆弧双楼梯 旋转楼梯 普通楼梯 ★户内上下楼梯一般设置在建筑物中间,保证通风和采光,并有效的分隔空间，占地面积一般在10-20平米之间。 别墅 别墅 别墅 主卧 一拖二(衣帽间\主卫)独立主卧 独立的主卧,形成主人完整舒适的个人私密空间,一般一拖二主卧,带走入式衣帽间和大面积卫生间,在面积允许的情况下,还有一拖三的独立主卧,增加书房或起居室，主卧面积在50平方左右。 一拖三(衣帽间\主卫\书房)独立主卧 主卧 独立双主卧 双主卧设置, 带阳台\露台,还有书房\储藏间等配置 主卧套区的设计遵循“双人使用”与“享受生活”的原则。双人使用原则，既男、女主人分开使用衣帽间、洗手盆、坐便器，尊重彼此生活的隐私，同时，主卧套区又是一处享受生活的宜人空间，从过渡空间、睡眠区、谈话区、书房、衣帽间、卫生间到咖啡酒水吧，满足了休闲、休憩、交流、工作等多层次需求，让人们在这个温馨天地尽享生活之美。 独立主卧带露台 排屋 别墅 次卧 均带独立卫生间的次卧 次卧分儿童房和客卧,为满足功能需求,一般在二层设置两个以上的次卧,在面积允许的前提下,都有独立的卫生间,甚至有走入式衣帽间配备. 儿童房如本左图所示在独立卫生间的前提下还配备起居室,带阳台.满足子女独立的交友空间。 此外，每间次卧室都设有独立的卫生间、衣帽间，尊重家庭成员或是偶尔留宿的客人的生活隐私。次卧空间不带卫次卧在15平方，带卫在20平方左右。 起居室等其他细节 过厅空间设置成书房 起居室设置在儿童房整个空间均小于10平方 过道空间设置成家庭厅 减少了卧室的卫生间，全部采用公卫，不设主卧，为了 给家庭厅流出空间，整个空间在15平米左右 别墅 排屋 3、地上三层空间 地面三层综述 地面三层是主人私享休闲平台、也是动静分区中的动区，强调舒适奢华、注重享受性和私密性，注重开放式露台交往空间和观景平台。好别墅要求： 独立功能齐全的主卧、或带书房或注重与露台的衔接 大面积露台、露天阳光房等，完美融汇室内外空间。 别墅排屋户型分析 本案阐述脉络 别墅 开篇 地下室 排屋 一层 二层 三层 总结 开篇 好别墅的标准 关于好别墅的理想，在短短的10多年间我们经过了从关心基本面积到户型开间，到追逐风格样式几个阶段： 好别墅的标准是——天人合一：把居住的物质问题引向一个与天、地、人、神相关联，与人的存在本身相关的精神世界 别墅五大标准（国际惯用的5S别墅标准）1、景观（SCENERY）??? 一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。 2、逸事（STORY） ??? 周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴 3、阳光（SUN）??? 由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。 4、运动（SPORT） ??? 别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室内或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。 5、溪流（STERAM） ??? 自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍显尊贵。 别墅的主要功能 养生——首先必须是健康的，这是别墅的第一原则 休闲——其次应该是悠闲的。 居住——再次，作为有足够空间组合、能满足不同家庭成员共同居住的别墅而言，应该创造一种新式的建筑空间伦理。比如专设一层主卧室，与室外园林连接，方便老年人居住，而把年轻夫妇的主卧室设在楼上。 享受——理想的别墅应该提供一种境界生活。 好别墅要具备哪些功能呢？或者说，别墅应该营造怎样的生活方式呢？ 别墅功能变化 客厅不会客。 今天已经很少有人会在家里会见生意上的客人了，亲戚朋友如 果不是逢年过节恐怕是很难在家里聚会的。 书房不读书。 除了正在参加高考的学生，或诸如作家之类的自由职业者，有 谁还在家里郑重其事地读书呢？这个问题每一个都可以想一想。 餐厅不用餐。 每家一个大餐厅，可一般的三口之家又有多少次使用的机会？ 还有人吃早餐吗？住别墅的男主人会准时回家与家人共进晚餐吗？ 餐厅只是为提供给保姆的一个舞台。 卧室不共枕