室内装修监理细则.docxVIP

松江大学城资源共享区工程 室 内 装 修 监 理 细 则 编制人：＿＿＿＿ 松江大学城资源共享区项目监理组 1 目录 一． 工程概况 二． 监理工作范围 三． 监理依据 四． 监理作业手册 1、 施工主要工序和监理作业内容 2、 监理细则 1） 隔断工程的质量检查 2） 吊顶工程的质量检查 3） 饰面工程的质量检查 4） 木装修的质量检查 5） 涂料工程的质量检查 3、 监理工作的工作要点 1） 隔断工程 2） 吊顶工程 3） 饰面板（砖）工程 4） 木装修工程 2 一、工程概况 1、 项目名称：松江大学城资源共享区工程 2、 建设地点：松江大学城园区内 3、 建设单位：上海申教投资有限公司 4、 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 5、 承包单位：上海第四建筑有限公司 6、 建筑面积： 7、 承包内容： 8、 工程质量： 9、 施工工期： 10、 工程概算：暂定 30000万元 二、 监理工作范围 1、 施工阶段的质量、进度、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、 档案资料的管理和已完工程的审核及投资控制。 2、 工程设计文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部施工内容， 包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。 3、 即本工程在加固、装饰、给排水、电气、动力、照明、通风、消防、 弱电等专业范围内施工阶段的质量、安全、进度、投资的全过程控制， 包括工程建设合同的管理和协助施工过程中各有关单位的联系。 3 三、 装修工程的监理依据 3.1 与本工程有关的合同、协议文件； 3.2 设计图纸、说明、变更设计、工艺技术标准、技术核定单等文件； 3.3《建筑安装工程质量检验统一标准》 （GB300－88）； 3.4《建筑装饰工程施工及验收规范》 （GB50210－2002）； 3.5 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策及有关规范； 3.6 与本工程有关再经各方确认的会议纪要和专题会议纪要； 3.7 与本工程有关的国家标准、行业标准、地方规范； 3.8 凡特殊材料、进口材料，国内没有相应标准的，以材料供应商提供并经原设计方确认同意后的标准（及样板） ，作为施工质量监理的依据。 四．装修工程监理作业手册 4.1 施工主要工序和监理作业的内容 装饰工程施工内容较多，且多同时进行，但大致施工程序主要是： 隔墙 吊顶 地面 细部 家具（或装饰小品） 现场监理人员应随时到场检查，特别注意外观和防火要求。 4.2 监理细则 4.2.1 隔断工程的质量检查 A、轻钢龙骨的质量抽查 抽查要求： 审查龙骨材料的质保书，并核对现场龙骨规格和质量； 龙骨的间距、平整度、垂直度实测值，应在允许偏差范围内。 检查方法：用 2M 直尺、托线板钢卷尺、塞尺 检查数量：总工作量的 10% 4 B、罩面板的质量抽检 检查要求： 审查罩面板的质保书，并核对现场材料规格和质量； 罩面板的表面平整、立面垂直和接缝高低实测值应符合规范要求，允许偏 差分别为 3mm、3 mm、 0.5mm; 检查方法：用 2M 直尺、塞尺、托线板检查数量：总工作量的 10% 4.2.2 吊顶工程的质量检查 A、轻钢龙骨的质量抽检 检查要求： 审查龙骨材料质保书，并核对现场龙骨规格和质量；龙骨、吊杆间距、予拱度应满足设计或规范要求；龙骨的标高及顶棚四周水平线应符合设计要求。 检查方法：用尺、水位仪、 5M 线 检查数量：按有代表性的自然间抽查 10%。 过道按 10 延长米； 礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3 间。 B、罩面板的质量抽验 检查要求： 审查罩面板的质保书，并核对现场面板规格和质量； 面板表面应平整，接缝平直，允许偏差分别为 3 mm； 面板接逢高低应符合规范要求，允许偏差为 1 mm。 压条应平直，间距符合设计要求，允许偏差分别为 3 mm、2 mm 检查方法：用 2M 直尺、楔型塞尺、 5M 线 5 检查数量：按有代表性的自然间抽查 10%。 过道按 10 延长米； 礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3 间。 4.2.3 饰面工程的质量检查 A、饰面材料质量 检查要求：品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求检查方法：目测并与封样对照，检查质保书及实样检查数量：进场实样抽检 10% B、饰面（砖）安装的表面质量 检查要求： 表面平整、洁净、色泽协调一致； 接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜； 周整砖套割吻合，边缘整齐； 饰面不得有空鼓。 检查方法：目测或用尺、小锤 检查数量： 室外：以 4M 左右为一检查层，每 20M 抽查 1 处（每处 3 延米），但不少于 3 处。 室内：按有代表性的自然间抽查 10%，过道按 10 延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3